Commerce à louer Haute-Vienne (87)

Nous sommes au sud ouest de limoges, sur la route de saint jacques de compostelle, dans un bourg de plus de 1.500 habitants, le long d'un axe routier majeur (route de saint jacques de compostelle) et proche d'un carrefour avec feux tricolores. Nous y louons un ensemble de deux espaces à usage agence, cabinet ou commerce, pour une superficie totale de 50 m² environ. Accès du personnel via communs, et accès clientèle indépendant via voie publique. Parking municipal gratuit et possibilité (selon disponibilité) d'un vaste garage couvert et clos ( + 50eur / mois). L'ensemble est constitué d'un grand show-room ou espace accueil, d'un bureau, d'un petit espace réserve, et d'un coin sanitaires avec lavabo. Double vitrage et volets roulants extérieurs. Chauffage électrique individuel. Charges de 79,00 eur incluant la taxe foncière. Pas de copropriété. Loyer mensuel : 295,00eur nets de tva. Disponibilité immédiate. Idéal pour infirmière, assurance, profession libérale, para-médical. Nos honoraires d'agence corespondent au minimum de perception, soit 1.200, 00eurttc à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4263 / cbb87.

Nous sommes proche du retail park en zi nord de limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment type ossature métallique avec bardage double peau, de 1.040 m² environ, sorti en 2011 : un local commercial en excellent état, d'une emprise de 750 m² environ, constitué d'un showroom de 570 m² environ dont espace administratif (bureau + archives), séparé par un mur coupe-feu aux normes d'un espace stock / atelier / reserve de 100 m² environ avec vestiaires et bloc sanitaires (2wc + lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'un double garage vl de 40 m² environ, et d'un espace livraison / arrière magasin de 40 m² avec porte sectionnelle (surmonté d'une mezzanine de 40 m² accessible par échelle via showroom). Accès clientèle sous préau de 80 m² environ. Une vingtaine de places privatives de parking, partagées avec le futur locataire voisin (isolation), et parking public gratuit (vl / pl) en arrière magasin. La 'géographie' des accès empêche tous types d'effraction par véhicule bélier. Local disponible sous 6 mois a la signature d'un bail. Chauffage par climatisation réversible et aérothermes. Nous louons ce local par bail commercial, pour un loyer mensuel de 4.300, 00eurht. Charges au réel, et refacturation mensualisée de la taxe foncière 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 14.860, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4260 / cbb87.

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques minutes à l'est de la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit centre commercial, un local d'activités de 100 m² environ. Il bénéficie du parking partagé avec les autres commerces, et se situe proche d'une école. Il dispose d'un open space de 100 m², offrant une partie activités / stockage et un bureau. Toutes activités artisanat, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence. Immédiatement disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 495,00eurht. Provision mensuelle de charges de 85,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.710, 72eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4090.2 / cbb87.

Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99 m², il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et / ou gaz sous quelque forme que ce soit Loyer annuel HT HC : 11 880,00 EUR Charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 120,00 EUR Taxe foncière prévisionnelle (remboursable par le preneur au bailleur sur présentation du document fiscal) : 1 070,00 EUR Dépôt de garantie : 1 980,00 EUR Frais d'agence : forfait de 4 179,00 EUR HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4245 / MD87.

Situé dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 216 m² dont 45 m² de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont en cours (pose de placo sur les murs, de dalle de faux plafond). Il dispose d'un puits de lumière. Alimenté en électricité par un compteur linky triphasé. Les fluides (télécom, eau. ) sont en attentes. Local entièrement carrelé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer mensuel ht hc : 1 295,83 eur charges mensuelles : 25,00 eur dépôt de garantie : 2 591,00 eur frais agence : 4 785,00 eur net de tva les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4242 / md87.

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198 m², avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité du preneur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer annuel ht hc : 21 360,00 eur soit 1 780,00 eur ht hc mensuels provision taxe foncière annuelle : 2 202eur provision annuelle charges de copropriété : 277eur dépôt de garantie : 3 560,00 eur frais d'agence : 7 200,00 eur ht à la charge du preneur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4240 / md87.

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges, à panazol, une commune périphérique. Nous louons, sur une parcelle d'une superficie de 1.686 m² (totalement sécurisée, goudronnée et accessible pl) et le plu autorisant stockage, industrie, artisanat, commerce, services et bureaux, un bâtiment datant de 2003, tout en rdc, d'une emprise de 500 m², ossature métallique avec bardage double peau, hauteur 6,70m au faitage et 4,55m sur sablière. Accès par plusieurs issues dont portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300 m². Autour du dépôt et en 'l' : 4 bureaux 'open space' de 58,31, 30 et 29 m². Espace archivage / réserve de 20,6 m². Espaces entretien / photocopie, et circulations. Espace sanitaire + bloc chaudière, de 9,1 m². Possibilité technique d'ouverture (porte sectio., baie, porte coulissante. ) selon autorisations administratives (permis modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (laboratoire pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle ar225, mais indépendance et séparation possibles. Parking : devant le local. Chauffage central au gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et volets roulants pvc. Nous louons cet ensemble, disponible au plus tard le 01 février 2026, pour un loyer mensuel de 1.900, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : pas de charges autres que la refacturation mensualisée de la taxe foncière (498,65eur / mois) et vos charges personnelles ('au réel'). Nos honoraires d'agence, représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 6.566, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4236 / cbb87.

L' agence ropert immo vous propose à la location à limoges landouge un local à usage bureaux de 60 m², composé de trois belles pièces lumineuses. Un sous sol de 60 m² est également compris dans la location. 5 places de parking vous seront réservés à usage exclusif. Loyer : 750,00eur nets de tva / mois + 40,00 eur de charges. Taxe foncière 62,05 eur / mois. Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 2 246,40eur ttc à la charge de l' aquéreur. Bon état général ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site réf. Ropert immo : 4231 / pr87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y louons ce local de 105 m², bien exposé. Arrêts minutes possibles car parking gratuit devant l'immeuble ! Du potentiel ! Possibilité d'acheter les murs. Loyer : 1 060,00 eur nets de tva par mois. Charges, y compris taxe foncière : 100,00 eur par mois. Dépôt de garantie classique de 2 mois de loyer. Les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 3 663,36 eur ttc à la charge du preneur. Grande vitrine ! Local lumineux et spacieux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3945.2 / pr87.

Ce local commercial de 1 706 m², sur un terrain de 5 350 m² a un emplacement stratégique ! Il est composé d'un accueil / boutique, d'un atelier, d'une mezzanine, d'une réserve et de bureaux. Vitrine : 20 ml. Disponible à partir de décembre 2025 ! Loyer mensuel : 8 000,00 eur ht. Pas de charges, mais taxe foncière refacturable 535,08 eur mensuellement. Honoraires d'agence : 9,6 % ttc du loyer ht, à la charge du preneur, soit 27 648,00 eur ttc. Superbe emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4177 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un hôtel, bar, restaurant proche d'un axe de circulation principal ! Surface totale de 350 m² ! Composée d'une salle de restaurant (35 couverts), d'une salle de bar (25 couverts), d'une cuisine avec espace de plonge ainsi qu'une salle de récéption hôtel / salon ! Nous comptons 7 chambres (4 simples et 3 doubles), salle de bain et wc dans chaque chambre. Accessibilité pmr. Chauffage central au gaz. Loyer : 1 800,00 eur net de tva par mois. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 eur, refacturable mensuellement 141,67 eur. Honoraires d'agence : 9.6 % ttc du loyer triennal net de tva à la charge du preneur soit 6 220,80 eur ttc disponible immédiatement ! Emplacement stratégique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4175 / pr87.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de vente de 400 m² + réserve + mezzanine. Il est composé d'une grande et lumineuse surface commerciale entièrement refaite avec sanitaires. Il dispose de grandes vitrines. Parking gratuit à dispostion. Grâce à son emplacement stratégique vous bénéficiez d'une excellente visibilté. Le loyer : 4 000,00 eur ht par mois. Les honoraires de l'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal à la charge du preneur, soit 13 824,00 eur ttc. Charges locatives : 340,00 eur / mois, taxe foncière incluse. Disponible immédiatement toute activité possible sauf concurrente avec la zone ! Emplacement remarquable ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4163 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial situé sur un axe très circulant ! Ce local a une surface de 33 m² comprenant une boutique de 26 m² donnant sur rue et d'une réserve avec wc de 7 m². 2,5 ml vitrine. Loyer : 350,00 eur ht par mois. Provision sur charges (avec taxe foncière) : 50,00 eur par mois. Honoraires d'agence : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 1 209,60 eur ttc. Belle visibilité ! À venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3855 / pr87.

Nous sommes à 10 minutes de limoges, proche de l'aéroport. Nous y louons un local d'activités d'une superficie de 125,6 m² environ, avec porte sectionnelle 3x3, constitué d'un atelier / stockage de 80 m² environ avec comptoir client, d'un bureau de 07 m² environ, d'un espace sanitaires, et d'une mezzanine accessible par escalier, de 39 m² environ. Parking visiteurs partagé pour au moins 10 véhicules. Idéal pour un artisan, réparateur, pour une petite zone de stockage ou un garde meuble. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 800,00eurhthc, et une provision mensuelle sur charges de 65,00eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière 24,00eur avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence, correspondant à 8,00%ttc du loyer triennal ht, soit 2.304, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4145 / cbb87.

Très proche de la mairie de limoges, l'agence ropert immo vous propose, à la location ce local commercial idéal pour activité de restauration. Surface : environ 180 m². Entrée : 35 m², salle : 60 m², cuisine : 46 m², diverses réserves et wc. Vitrine : 5ml. Loyer mensuel ht hc : 1 500,00 eur. Charges locatives mensuelles : 140 eur (foncier inclus). Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit 5 184,00 eur ttc, à la charge du preneur. Disponible dès maintenant ! À venir visiter rapidement ! Bel emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4136 / pr87.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m². Il est composé d'une grande pièce cloisonnable, idéal pour des bureaux commerciaux, voire pour un commerce. Situé sur un axe circulant et passant à saint junien, il a une excellente visibilité. Le parking alentours est aisé et gratuit. Le local est loué brut de béton. Loyer : 720,00 eur nets de tva, charges : 80,00 eur taxe foncière incluse. Les honoraires sont fixés à 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur soit 2 488,32 eur ttc. Emplacement intéréssant ! Super visibilité ! À visiter au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf. Ropert immo : 4130 / pr87.

Nous sommes à limoges, proche de la cpam, du mac do des casseaux, du lycée donzelot, et à quelques minutes de la gare (à pied). Nous y louons au sein d'un ensemble immobilier axé sports / loisirs / santé de plusieurs cellules, et bénéficiant d'un parking privé de + 100 places et à +/ -50mètres plusieurs parkings (240 places), un local commercial de 600 m², avec accès pmr, constitué d'une partie commerciale de 400 m² (pouvant passer à 450 selon l'agencement), et d'une partie atelier / stockage de 200 m² (réductible à 150). La partie commerciale accessible via entrée avec rideau métallique électrique, dispose d'un bureau surplombant en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaires (wc / lavabo), et d'un espace kitchenette. Elle donne accès, soit directement par le magasin, soit via un palier commun, à une partie atelier / réserve très lumineuse, disposant d'une porte sectionnelle accessible par 2 marche, avec rideau métallique électrique et un quai (utilitaires). Chauffage par aérothermes au gaz de ville. Nous louons ce bien, libre au 01 avril 2024, pour un loyer mensuel de 4.500, 00eurhthc. Provision mensuelle de charges de 300,00eur, incluant la refacturation mensualisée de la taxe foncière, l'entretien et élec. Des parties communes, de la voierie, et du parking. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 15.552, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4121 / cbb87.

Nous sommes à une entrée de limoges, au sein d'un retail et au voisinage direct de grandes enseignes nationales, et sur un foncier de 1.905 m² classé ue2 : nous y louons un bâtiment d'une superficie développée de +/ -420 m² sur 2 niveaux (dont 373 m² réellement utilisables en qualité de surface commerciale), soit : en rdc et mezzanine : partie en l'état orientées salles de restauration pour 225 m² environ, accessibles à la clientèle par 3 issues pmr (entrée principale, latérale, terrasse) et aux cuisines par 2 accès (sens giratoire), disposant d'un sas d'entrée et d'un accueil, d'un grill avec extraction aux normes, d'un espace sanitaires accessible pmr, et d'un escalier vers une mezzanine de +/ -40 m² elle aussi à usage restauration. En rdc & mezzanine opposée : partie cuisines / laboratoires / réserves de +/ -117 m², disposant de 2 accès vers extérieur (livraisons), un espace cuisson, 3 réserves dont 2 pour livraisons, 2 chambres froides, un espace plonge, un local technique, et un escalier vers une seconde mezzanine de +/ -38 m² à usage local social, vestiaires h / f avec douches et espaces sanitaires, bureau de direction, locaux techniques et rangements. En extérieurs, belle terrasse en 'l' de +/ -80 m², et 12 places privatives de parking dont 2 pmr. Vmc et extraction aux normes. Le matériel pourra être cédé au locataire, à des conditions très avantageuses. Possibilité de transformer l'ensemble en local commercial, ou bureaux. Enfin, une vente murs & foncier pourrait être étudiée. Nous louons ces murs commerciaux pour un loyer mensuel de 4.500, 00eurhthc, avec charges 'au réel'. Refacturation mensualisée de la taxe foncière, soit 630,00eur / mois, avec régulairisation annuelle. Nos honoraires d'agence représentant 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 15.552, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4082 / cbb87.

Nous sommes à proximité du chu de limoges, sur un boulevard énormément fréquenté. Vous pourrez y trouver ce futur local commercial d'une surface de 198 m² à la location ! Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et portes ordinaires posées. Accessibilité personnes à mobilités réduites. Loyer mensuel : 2 400,00 eur ht, provisions sur charges communes : 100,00 eur par mois en sus. Taxe foncière à charges preneur (exonéré durant les 2 premières années puis 200,00 eur par mois en provisions). Honoraires d'agence : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 8 294,40 eur ttc. Belle visibilité ! Excellent emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4116 / pr87.

Situé sur un axe principal à limoges, l'agence ropert immo vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 90,77 m². Il se compose de : une entrée de 18 m², une salle principale de 57 m², un bureau de 12 m², et des wc de 2 m². Le local bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer est de 1 000,00 eur ht / hc par mois. Les provisions pour charges et la taxe foncière sont de 50,00 eur par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit un montant total de 3 456,00 eur ttc. À saisir pour profiter de cette belle opportunité ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur : . Réf. Ropert immo : 4106 / na87.

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques minutes à l'est de la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit centre commercial, un local commercial ou d'activités de 150 m² environ. Il bénéficie du parking partagé avec les autres commerces, et se situe proche d'une école. Il dispose d'un open space de 150 m² avec portail coulissant. Tout commerce, y compris restauration, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence. Immédiatement disponible. Prévoir quelques travaux de rénovation. Ce local pourrait être loué concomitamment à un autre local voisin, avec accueil / bureau en façade sur la voie publique notamment, de 200 m² ! Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 495,00eurht. Provision mensuelle de charges de 77,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.710, 72eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4089 / cbb87.

Local commercial à louer dans la galerie marchande d'un hypermarché de limoges. Surface du local : presque 21 m². Loyer mensuel : 358,33 eur ht / hc. Charges mensuelles dont charges communes et taxe foncière (estimation) : 65,00 eur. Honoraires d'agence : 1 548,00 eur ttc représentant 30% ht du loyer mensuel ht, payables à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Loyer de marché ! Bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3898.2 / pr87.

Local commercial à la location situé dans la galerie marchande d'un hypermarché de limoges. Situé en arrière de caisses de l'hyper, ce local a une surface de près de 20 m². Nouvel dynamique de l'ensemble commercial. Loyer mensuel : 337,50 eur ht / hc, facturable par trimestre à échoir. Charges communes + taxe foncière : 65,00 eur (provisions). Honoraires d'agence : 1 458,00 eur ttc représentant 30% ht du loyer mensuel ht, payables à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Bon emplacement ! Loyer de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3898.1 / pr87.

Nous vous proposons un local en rénovation de 40 m² dans limoges, il se situe à proximité du centre-ville. Une rénovation complète est prévue par le propriétaire pour ce local. Très beau potentiel à exploiter ! La vitrine et l'ouverture à l'arrière permettent d'avoir une belle luminosité. Prix du loyer : 400,00 eur net de tva. Provision sur charges : 10,00 eur par mois. Montant des honoraires fixé à 9,6% du loyer triennal ht, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 eur ttc. Beau potentiel ! Prix intéréssant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4062 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial à proximité immédiate du centre-ville de limoges. Composé d'une surface de 40 m², il va être entièrement rénové. Avec de nombreuses possibilités d'installation et d'activités ce local dispose d'un potentiel indéniable. Prix du loyer : 400,00 eur net de tva. Provision sur charges : 10,00 eur par mois. Montant des honoraires fixée à 9,6 % du loyer triennal, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 eur ttc. Loyer maîtrisé ! Activités variées ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4061 / pr87.