Commerce à louer à Clouange (57185)

Local commercial 91 m² avec vitrines – Centre de Hayange – Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité. Ce que vous devez savoir : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne. L'intérieur se compose de : Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs Un sanitaire indépendant À noter : Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité Gros œuvre déjà réalisé : Électricité refaite à neuf Menuiseries extérieures changées (double vitrage) Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux. Un plus pratique : Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente. Les + qui font la différence : Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services. TOUTES ACTIVITES AUTORISEES Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 571187 ).

En plein coeur du charmant village d'Ennery, profitez d'une opportunité rare avec ce local commercial idéalement situé, offrant une visibilité optimale grâce à sa très belle vitrine. Superficie : 30 m² de surface principale + 20 m² de dépendance (stockage, bureau, réserve. ) Atouts : Emplacement central, fort passage Belle vitrine en façade Tout commerce autorisé Potentiel énorme pour activité commerciale, libérale ou de service Parking devant le commerce loyer 800 EUR et 50 EUR de charges Parfait pour développer votre activité dans un cadre dynamique et convivial. Honoraires d'agence 50% propriétaire / 50% locataire 550 Eur propriétaire / 550 Eur locataire Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site Contactez Christophe 06 51 09 31 06 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Christophe 06 51 09 31 06 1.

Emplacement exceptionnel    Découvrez ce local commercial de 34 m², idéalement situé au coeur de la place principale d'Ennery, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage.   Anciennement exploité en kebab, le local est entièrement équipé :   Comptoir Chambre froide Matériel en place pour une activité de restauration rapide ou similaire    Loyer : 750 EUR / mois Charges : 50 EUR / mois   Cet emplacement est parfait pour développer votre activité immédiatement, sans gros investissement de départ.   Local prêt à l'emploi À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence 50% propriétaire / 50% locataire 960 Eur propriétaire / 960 Eur locataire Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site Contactez Christophe 06 51 09 31 06 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !   1.

Découvrez ce superbe local commercial à louer, idéalement situé au 2 Rue Chateaubriand à Thionville. Avec une surface de 54,88 m², cet espace vous offre une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Le local se compose de trois pièces bien agencées : une vaste pièce d'accueil pour recevoir vos clients, un bureau privé pour vos opérations administratives, et une kitchenette pratique pour vos pauses café. En complément, le sous-sol abrite un WC et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Proposé à un loyer attractif de 715 EUR, ce local est parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace commercial.

Idéal pour protéger votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité, ce garage fermé offre un accès pratique et calme dans un quartier résidentiel recherché. Loyer attractif de 95 EUR par mois. Opportunité rare pour un stationnement sécurisé en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Bâtiment de 750 m² (surface totale des locaux du site : 4 480 m²) comprenant une entrée, 7 bureaux, une cuisine, 2 blocs sanitaires (dont un aux normes pmr), un local archive, un espace central et un dépôt de plus de 300 m² avec portes sectionnelles. Rénové récemment, le bâtiment offre de belles surfaces de bureaux et dépôts. L'accès au site est sécurisé charges : charges communes, assurance, teom et taxe foncière loyer : 4 700€ ht charges : 685 € honoraires de location : 15% ht du loyer annuel ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.