Location commerce 142 m² à Cannes (06400)
Local commercial 130 m² avec forte visibilité
À la location, local commercial d'une surface totale de 130 m², complété par un garage fermé de 12 m², idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à un linéaire de façade attractif. Caractéristiques : - Surface totale : 130 m² - Façade avec beau linéaire - Garage fermé de 12 m² - Environnement mixte : commerces de proximité et activités tertiaires - Proximité immédiate d'un parking, facilitant l'accès clientèle Conditions financières : - Loyer annuel : 46 800 € HT; 30 800 € non soumis à TVA; 16 000 € soumis à TVA - Provision sur charges : 150 € / mois (régularisation annuelle) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum - Droit d'entrée : 10 000 € - Conditions adaptables selon la nature de l'activité Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 WC
- Superficies
- Surface habitable : 142 m²
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 3 900 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 14 157 €
- Dépôt de garantie : 9 450 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: HOI2-MP2-GLH
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