Location commerce 76 m² à Cannes (06400)
À LOUER - LOCAL / RESTAURANT - CANNES PROCHE PALAIS
Opportunité exceptionnelle ! Cannes banane ! Local commercial à usage de restaurant / brasserie à louer - cannes centre local de plain pied d'une surface totale d'environ 76 m². Emplacement touristique, situé sur une rue piétonne. Le local est divisé en 3 cellules réparties en une salle de restauration avec bar, une cuisine, une salle de rangement ainsi qu'un wc séparé. Avec extraction. Possibilité terrasse sur demande auprès de la mairie. Conditions de la prise à bail : - loyer mensuel : 3 700 ht hc hf - provision sur charges : 95 / mois - provision sur taxe foncière : 150 / mois - dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 6 800 - non assujetti à la tva - pas de porte : 70 000 - honoraires du cabinet 30% ht du loyer annuel (y compris la rédaction du bail) soit 11 667 ht (14 000 ttc) à la charge du preneur. Cce immobilier d'entreprise entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 3 795 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 14 000 €
- Dépôt de garantie : 6 800 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 967À voir pour le même budget
Commerce 142 m²
À la location, local commercial d'une surface totale de 130 m², un garage fermé de 12 m² complète de dernier. Ce local est idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à un linéaire de façade attractif. Caractéristiques : - Surface totale : 130 m² - Façade avec beau linéaire - Garage fermé de 12 m² - Environnement mixte : commerces de proximité et activités tertiaires - Proximité immédiate d'un parking, facilitant l'accès clientèle Conditions financières : - Loyer annuel : 46 800 € HT; 30 800 € non soumis à TVA; 16 000 € soumis à TVA - Provision sur charges : 150 € / mois (régularisation annuelle) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum - Droit d'entrée : 10 000 € - Conditions adaptables selon la nature de l'activité Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.
Commerce 155 m²
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