Location commerce 546 m² à Bagnolet (93170)

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * Location pure d'un local commercial * Local commercial idéalement situé à proximité immédiate des transports dans en commun dans un quartier avec de nombreuses enseignes dynamiques à Proximités sur paris 11ème Ce local offrant une surface totale d’environ 380 m² environ, répartie comme suit d'un rez-de-chaussée : environ 300 m² environ et dunSous-sol de 80 m² environ, accessible directement par escalier intérieurce local bénéficie d’une hauteur sous verrière de 7 mètres, ainsi que de sanitaires et points d’eau, Possibilité de cloisonner l’espace pour créer plusieurs bureaux ou zones de travail le local à une superficie de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'un monte-charge pour la logistique Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : top emplacement - location pure avec extraction. Superficie totale : 215 m² environ. Rdc : 135 m² environ, salle + cuisine. Sous-sol relié : 80 m² environ pour stockage / vestiaire. Conduit d'extraction de 400mm jusqu'au toit. Licence iv / monte-charge. Très belle hauteur sous-plafond. Nouveau bail 3 / 6/9. Loyer : 12 500€ ht par mois, soit 150 000€ ht annuel (loyer progressif possible). Pas de droit d'entrée. Travaux à prévoir. Dépot de garantie 3 à 6 mois selon dossier. Honoraires en sus à la charge acquéreur. Emplacement idéal pour une enseigne de restauration. Quartier dynamique, passant et commerçant. Clientèle mixte (bureaux, touristes, résidentiels). Activité midi et soir. Hotels, théâtres, musées, grands magasins et transports en commun à proximité. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite (photos non contractuelles). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Nous vous proposons ce local commercial en location pure, sans droit d'entrée, idéalement situé, au pied du métro, d'une superficie totale de 150 m² environ (100 m² environ au RDC et 50 m² environ au sous-sol). Le local jouit d'une excellente visibilité avec un linéaire de plus de 10m et bénéficie d'un flux important. La belle hauteur sous plafond apporte luminosité et confort. Le local offre un vaste et agréable espace de vente ainsi que des sanitaires et pièces d'eau, une cuisine, un espace de détente et des vestiaires pour le personnel. Il est équipé d'une climatisation réversible et profite de faibles charges (environ 170 euros de provisions de charges par mois). La taxe foncière est à la charge du bailleur. Exploité comme cabinet dentaire, ce local peut, par son agencement et son emplacement stratégique, s'adapter facilement à toute activité commerciale ou de services. La largeur du trottoir pourrait également accueillir une belle terrasse. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires : 27000e à la charge du locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .