Commerce 5 pièces à louer à Nice (06000)

Duplex entièrement rénové avec terrasse - Prestations haut de gamme. Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Nice, au coeur du quartier de Cimiez, découvrez ce local à usage professionnel orienté plein sud. D'une surface fonctionnelle et bien agencée de 122 m², il comprend : Une entrée et un espace d'attente élégants, Un vaste espace de travail de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, Un espace secrétariat et un espace d'attente, Deux bureaux lumineux de 18 m² et 21 m², Un espace modulable pouvant être aménagé en coin cuisine ou en salle d'archives. Avec les prestations suivantes : Climatisation réversible gainable Espaces de travail avec attentes d'arrivée d'eau Volets roulants électriques Panneaux acoustiques pour profiter de la terrasse Store banne électrique Un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour accueillir une activité libérale, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d'études ou une société de services souhaitant associer confort et image de marque. Possibilités de location : Local intégral Local divisé en deux, par niveau (nous consulter pour le prix de chaque niveau) Bail et conditions : Bail professionnel (6 ans), tacitement reconductible Tous types de professions libérales Informations financières : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges (soit 12.510, 00 EUR) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% du loyer annuel hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé au coeur du quartier Libération, sur le Boulevard Joseph Garnier Immobilier, au premier étage d'un immeuble propre et sécurisé, locaux professionnels de 100 m² en excellent état composés de : - 1 entrée / salle d'attente - 7 pièces de consultation - 1 petit bureau - 1 WC indépendant Belles prestations : double vitrage, peintures refaites, climatisation, luminosité. Loyer 1665€ Charges 215€ Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !