Location commerce 3 pièces 140 m² à Lens (62300)

2 700 € CC /mois

Local commercial centre ville

À louer local commercial d'exception centre-ville de lens emplacement stratégique forte visibilité idéal pour votre activité ! Situé en plein centre de lens, sur un axe passant bénéficiant de deux façades commerciales, ce local lumineux de 140 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le bien se compose : d'un grand espace très lumineux d'un espace réserve / bureau d'un wc avec lavabo d'une pièce en fond de local, anciennement utilisée comme cabines d'essayage en complément, vous disposez d'une cave d'environ 130 m², accessible et exploitable sur quasiment toute la longueur du local, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon votre activité. ? Belle vitrine ? Fort passage ? Nombreuses possibilités d'aménagement tous commerces (selon conditions) disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.