Location commerce 3 pièces 140 m² à Lens (62300)

À louer – local commercial idéalement situé à lens situé en plein cœur de lens, ce local commercial d'une superficie d'environ 120 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien se compose d'un grand espace commercial principal, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace arrière qui accueillait anciennement des cabines d'essayage, idéal pour créer des bureaux, une réserve ou des espaces privatisés selon votre activité. Un sous-sol spacieux complète ce bien et permet un usage optimisé pour le stockage, les archives ou tout autre besoin logistique. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique, un showroom ou des bureaux. Conditions financières : loyer mensuel : 2 000 € ht taxe foncière : 3 000 € / an une opportunité rare dans un emplacement stratégique au cœur de lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Situé dans la commune dynamique de Fouquières-lès-Lens (62740), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des commodités essentielles comme les écoles. Profitez également de la proximité de la fibre pour une connectivité optimale, idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement citadin dynamique. À louer, ce local commercial de 150 m² construit en 1990, repose sur un terrain spacieux de 3592 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 3 pièces, cet espace polyvalent saura répondre à différents besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant un potentiel considérable pour installer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.