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Commerce 3 pièces à louer à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Commerce 3 Pièces 152 m² à louer à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Photo N° 2
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1 950 €CC /mois

Commerce 3 pièces 152 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Coeur de ville - emplacement n°1 à ancenis idéalement situé en plein cœur du centre historique d'ancenis, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. Doté d'une grande vitrine, il offre une excellente visibilité, parfaite pour capter une clientèle régulière et de passage. Ce local est particulièrement adapté à une activité de boulangerie. Il conviendra également parfaitement à tout autre projet : restauration, commerce de détail ou activité de service. Une opportunité rare sur le secteur, où les locaux offrant une telle visibilité sont peu nombreux. Loyer : 1 800 € ht / mois charges : 150 € / mois (incluant eau et taxe foncière) à visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.

Louer un commerce 3 pièces à Ancenis-Saint-Géréon : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Ancenis Saint Gereon ?

Quel est l’état du marché immobilier à Ancenis Saint Gereon ?

Ancenis-Saint-Géréon confirme son attractivité avec un marché immobilier stable, porté par une forte croissance démographique et une qualité de vie recherchée en Loire-Atlantique. Avec un prix moyen de 2 620 €/m² et un rendement locatif estimé à 8,31 %, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.

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