Commerce 2 pièces à louer à Hagondange (57300)

À louer – Local commercial neuf 96 m² – Hagondange Centre lot 05 Lot 05 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 96 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5886,22€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920131.

Situé dans la commune de Hayange (57700), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Hayange, ville dynamique en plein essor, est réputée pour son attractivité économique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. À quelques pas des commerces, restaurants et services divers, ce bien est idéalement situé pour développer une activité commerciale prospère. Ce vaste local de 470 m² se compose de 2 pièces, comprenant un entrepôt de 288 m² et une surface de stockage en dalle béton de 182 m² au sous-sol. Doté d'installations électriques fonctionnelles et d'un espace WC, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle exigeante en termes d'espace de stockage. Ce local commercial présente un fort potentiel pour un investissement durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5040 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel d’environ 30 m² envrion, situé au 1er étage (sans accès pmr), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 2 bureaux - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme accès rapide à l'autoroute a4, ainsi qu'aux lignes de mettis devant l'immeuble. Disponible de suite ! Loyer : 360€ ht charges : 168€ (l'entretien des communs, l'eau des communs, l'électricité du local et des communs, l'electricité privative, le contrôle sécurité surgarde, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic technopole, teom et taxe foncière, assurance du bâtiment) dépôt de garantie : 720 € honoraires : 25 % ht du loyer annuel ht soit 1 080€ ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.