Commerce 2 pièces à louer à Fréjus (83600)

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Commerce 2 Pièces 297 m² à louer à Fréjus (83600)

5 170 €CC /mois

Commerce 2 pièces 297 m²

Fréjus (83600)

Situé à Fréjus au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché. Parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles, il bénéficie d'un accès facilité, d'une mise aux normes PMR, de la climatisation et d'un système de sécurité. L'espace intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose de : Une grande pièce principale ; Un bureau fermé ; Un coin cuisine et des sanitaires. À l'extérieur, le bien se distingue par une façade soignée et, atout majeur en milieu urbain, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle. Ce local polyvalent représente une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

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Commerce 2 Pièces 147 m² à louer à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix en baisse

71 500 €CC /mois -18 %

Commerce 2 pièces 147 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre – droit au bail – local de restauration – mandelieu-la-napoule (emplacement n°1) opportunité rare à mandelieu-la-napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / bar idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte par les transports. Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d'exploitation. Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces : cuisine professionnelle fonctionnelle, système d'extraction conforme et équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar l'établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu'une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet. Conditions financières : prix de cession du droit au bail : 71 500 € loyer mensuel : 3 340 €, incluant : 2 200 € de loyer hc 700 € de charges et taxe foncière 440 € de tva récupérable ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 936531.

Louer un commerce 2 pièces à Fréjus : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Fréjus (83), les tendances de 2025 en immobilier

En 2025, Fréjus (83) reste l’un des marchés les plus recherchés de la Côte d’Azur, portée par son attractivité balnéaire, son climat et la proximité de Saint-Raphaël. Les prix au m² se maintiennent à un niveau élevé, surtout près des plages, du port et dans les secteurs résidentiels recherchés. La demande est forte sur les appartements avec extérieur et les maisons familiales, tandis que les biens anciens nécessitant des travaux doivent intégrer une décote. Entre villégiature, investissement saisonnier et achats résidentiels, Fréjus combine dynamisme et sélectivité : l’emplacement et l’état du bien font toute la différence.

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