11 478 €CC /mois
Commerce 2 pièces 540 m²
Fréjus (83600) Local commercial de 540 m² sur 2 niveaux situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de fréjus, bénéficiant d'un environnement à très forte fréquentation et d'une visibilité premium. Emplacement stratégique pour toute activité souhaitant capter un flux constant. Caractéristiques principales : - surface totale : 540 m² - rez-de-chaussée : 375 m² - étage : 165 m² point fort : - grande façade vitrée : visibilité et luminosité optimales - terrasse extérieure d'environ 30 m² - plus de 20 places de parking privatives - accès pmr - monte-charge à l'étage - possibilité d'aménagement drive - idéal restauration rapide, commerce, showroom ou service - proximité immédiate d'enseignes nationales - zone à fort passage toute la journée conditions locatives : - loyer mensuel ht / hc : 10 800€ - charges mensuelles : 678€ - taxe foncière (à la charge du locataire) : 6 560€ - bail commercial : 3/6 / 9 ans - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc contact direct pour informations complémentaires et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.
