Location commerce 2 pièces 62 m² à Chanteloup-en-Brie (77600)
LOCAL ARTISANAL 62 M2
Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre un cadre dynamique et pratique. Proche de l'A4 et de la Francilienne, à seulement 10 minutes, il bénéficie d'une excellente accessibilité. La présence d'écoles, de crèches, de bus et de train à proximité facilite le quotidien. Le quartier, sécurisé et doté de la fibre, est idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Un emplacement de lavage extérieur est également inclus, offrant praticité et confort aux usagers. L'entrepôt, construit en 2018, est bien entretenu et présente une façade soignée qui valorise l'espace commercial. À l'intérieur, le local de 62 m² se divise en 2 pièces incluant un bureau et une mezzanine, offrant ainsi des espaces distincts pour différentes activités. Avec une surface habitable équivalente, il est adapté pour divers commerces autorisés. L'agencement intérieur est fonctionnel et prêt à être exploité. Le loyer de 1500 HT HC est négociable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout professionnel désireux de s'implanter dans cette commune. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 62 m²
- Environnement
- Situation : ville
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 1 500 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 1 500 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 4 500 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1642160Contacter l'agence
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