Location commerce 2 pièces 45 m² à Biscarrosse (40600)

LOCAL COMMERCIAL - BISCARROSSE BOURG

Local commercial d’environ 47 m² bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant actif. Emplacement intéressant pour capter un flux régulier de clientèle grâce aux commerces environnants, avec stationnement immédiat. Le local offre un espace simple et fonctionnel, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors restauration). Les + : • Vitrine sur rue passante • Environnement dynamique • Stationnement immédiat • Local facile à exploiter Conditions : Loyer annuel : 14 400 € HT Charges : aucune Taxe foncière : environ 486 € / an Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT (soit 3 600 € HT) à la charge de l’acquéreur Dossier disponible sur demande, avec possibilité d’organisation rapide d’une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr