Location commerce 2 pièces 81 m² à Auch (32000)

850 € CC /mois

Local commercial avec vitrines - Emplacement en coeur de ville

Situé entre la basse ville et la haute ville d'Auch, face à l'ancienne caserne en pleine réhabilitation, ce local commercial bénéficie d'un emplacement en plein développement, idéal pour lancer ou relocaliser votre activité. Doté de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité sur la place Marceau, le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve pratique à l'arrière et d'un WC. Un système de climatisation réversible est déjà en place, garantissant un confort optimal été comme hiver. Des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès à votre future clientèle. Loyer annuel : 10200 ( non soumis à la TVA) Ce local est idéal pour : Démarrer immédiatement une activité dans un espace fonctionnel et prêt à l'emploi Bénéficier d'une belle visibilité dans un quartier en plein renouveau Adapter le local à vos besoins, avec la possibilité d'une aide du propriétaire pour les aménagements.