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commerce 1 pièces 267 m2 à louer à Saint-Priest (69800)
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Location commerce 1 pièce 267 m² Saint-Priest (69800)
3 500 € CC /mois
-44 %

Commerce 1 pièce Saint-Priest (69800)

Local commercial à louer - 267 m² - saint priest centre disponible tous commerces à l'exclusion de tout commerce de bouche. Conviendrait parfaitement à une profession libérale ou médicale. Grand linéaire de vitrine. Ce local, aménagé en superette, se trouve dans le centre-ville de st priest, à l’angle d'une rue commerçante très fréquentée où l'on retrouve, une banque, une enseigne nationale d'optique audioprothèses et un laboratoire d'analyses médicales… il jouxte un parking de plus de 100 places où un marché est organisé 2 jours par semaine. Bus et tram à proximité. Le local a été réaménagé en 2022 pour un coût de 350.000 €. Conditions : bail commercial 3-6-9 neuf, indexation annuelle à l'ilc bail notarié à la charge du preneur. Loyer : 42.000 € / an, terme mensuel charges mensuelles : 250 € t. F. : 3.153 € taxe foncière, pno et toutes charges récupérables à la charge du locataire. Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer (10.500 €) caution bancaire : 6 mois de loyer (21.000 €) honoraires charge acquéreur : 12.600 € ht (15.120 €ttc) (30% ht du loyer annuel) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Très bon état
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 267 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 500 € CC /mois (soit 13 € / m²)
    -44 %
  • Dépôt de garantie : 10 500 €
  • Honoraires : 15120 €
  • Taxe foncière : 3 153 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -44 % (-2 750 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3891_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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