Location hangar 150 m² – Secteur Saint-Caprais – Terrain 4 000 m² À louer sur le secteur de Saint-Caprais, hangar d'environ 150 m² implanté sur une parcelle plate de 4 000 m² en zone agricole, et 6000 m² en partie boisée pentue. Ce bâtiment, pouvant s'apparenter à un entrepôt ouvert ou abri, est raccordé à l'eau et dispose d'un compteur électrique. Il est non fermé et sans dalle béton, offrant une grande flexibilité d'usage. Le terrain enherbé permet une exploitation variée dans un environnement naturel préservé. Ce bien est particulièrement adapté à des projets agricoles ou naturels tels que : élevage de petits animaux (activité avicole : volaille, poules, etc.) installation de bergerie, chevrerie (idéal caprins) ou écuries / abri pour chevaux stockage de bois, de matériel ou de récoltes (foin, paille) projets de culture, permaculture ou agriculture bio activité de jardinage, paysagiste ou autre usage agricole léger Chaque projet sera étudié avec attention, dans le respect du terrain et de l'environnement (aucune activité polluante). Situation : accès rapide, à 10 min de la rocade et environ 20 min de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et étudier sa faisabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 605121 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830037046515Situé dans le dynamique village de Cambes (33880), à proximité de Bordeaux, cet attrayant fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant fréquenté par 10 000 à 15 000 véhicules par jour. Cambes, doté d'une variété de commerces, services et d'une récente ouverture d'un Carrefour Market, offre un cadre de vie convivial et attractif pour les habitants et les visiteurs. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, de l'école et de l'église, ce fond de commerce polyvalent, actuellement exploité comme fleuriste, conviendrait parfaitement à une diversité d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une installation de hotte. D'une superficie de 45 m², ce bien dispose de 2 pièces comprenant un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, et un WC. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour les clients. Avec la possibilité de maintenir un contrat avec la poste, ce fond de commerce offre un fort potentiel d'implantation pour professionnels de santé, services divers, boutiques ou activités de proximité. Un investissement stratégique dans un environnement en plein essor économique et social. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CLAYRAC, Tél. : 07 50 48 69 24, E-mail : philippe.clayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539551259.