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commerce 1 pièces 140 m2 à louer à Neuville-de-Poitou (86170)
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Location commerce 1 pièce 140 m² Neuville-de-Poitou (86170)
1 400 € CC /mois

Commerce 1 pièce Neuville-de-Poitou (86170)

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de neuville de poitou : les trois derniers lots disponibles, en continuité des enseignes super u, action, basic fit et credit mutuel, à savoir : lot 1 : 766 m² environ + 500 m² de surface de vente extérieure possible, avec vitrine et porte sectionnelle. Loyer mensuel de 6 565,00 € ht hc. Lot 2 : 352 m² environ avec grande longueur de vitrines. Loyer mensuel de 3 520,00 € ht hc lot 3 : 140 m² environ, avec belle vitrine. Loyer mensuel de 1 400,00 € ht hc les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. La zone commerciale est très dynamique, zone de chalandise de plus de 30 000 habitants à 15-20 minutes. Les locaux sont accessibles pmr et un grand parking commun est à disposition de la clientèle. Type de bail : 3-6-9 ans notarié (à charge preneur, 1000 € ht environ) dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés en numéraire au bailleur et 3 mois de loyer en garantie bancaire à première demande. Charges locatives dont taxe foncière : lot 1 : environ 810 € / mois lot 2 : environ 770 € / mois lot 3 : environ 310 € / mois honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit : lot 1 : 22 688,64 € ttc lot 2 : 12 165,14 € ttc lot 3 : 4 838,40 € ttc toutes activités possibles sauf alimentaire ! À visiter au plus vite ! Ref 0046 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 400 € CC /mois (soit 10 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 46
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
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