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commerce 1 pièces m2 à louer à Menton (06500)
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Location commerce 1 pièce Menton (06500)
2 580 € CC /mois

Commerce 1 pièce Menton (06500)

Exclusif ce local commercial pour restauration comporte un conduit d'extraction. Idéalement situé à Menton face aux plages du Casino avec une terrasse privative de 15 m² (possibilité terrasse coté mer sur demande) Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une adresse incontournable à Menton sur la Côte d'Azur ! Possibilité bar, restaurant, pizzeria, brasserie, salon de thé, glacier, crêperie, traiteur, spécialités. Situé en bord et face mer à coté du Casino de Menton, zone à fort passage, dans le circuit du carnaval de la fête des citrons. Le local dispose d'une entrée de service par la résidence. - Un pas de porte de 80.000 € H. T est demandé pour le futur exploitant. - Loyer 2500 euros par mois paiement par trimestre, soumis à la TVA - Dépôt de garantie 7.500 € - Bail long terme Taxe foncière à charge du locataire 1.300 € / an (2023) Honoraires de location 9.000 € TTC (TVA récupérable) Frais de rédaction de bail 1.440 € TTC Renseignements à l'agence. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nbre de lots : 78.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 580 € CC /mois
  • Dépôt de garantie : 7 500 €
  • Honoraires : 9000 €
  • Charges : 80 €
  • Taxe foncière : 1 270 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84387167
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