Commerce 1 pièce à louer à La Sauve (33670)

Situé dans La Sauve (33670), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone artisanale dynamique, en proximité directe avec Créon. Construit en 2020, ce local commercial d'une surface habitable de 150 m² offre un vaste espace modulable qui laisse libre cours à votre créativité. Doté d'une pièce principale spacieuse, il est possible d'aménager une mezzanine de 75 m², offrant ainsi des possibilités d'agencement et d'optimisation de l'espace remarquables. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement attractif, ce bien allie modernité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, constituant une opportunité d'investissement et de développement à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

Situé dans la ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurants et services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.