Location bureau 322 m² à Nantes (44000)
Un lieu unique et confidentiel entre Saint Donatien et Gare Nord
Dans un environnement professionnel recherché, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès indépendant par cour privative, offrant calme et confidentialité. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 11 12 348 et le C1. La gare Nord est accessible en 4 minutes à vélo et 13 minutes à pieds. De nombreux commerces et offres de restauration animent le secteur. L'ensemble s'organise autour d'une agréable cour et de deux patios apportant lumière naturelle et respiration aux espaces. Les circulations sont fluides, l'accès direct facilite l'accueil du public comme le travail en équipe. L'espace de réception et la cour se combinent pour créer un espace inspirant ou accueillir des événements. Au RDC, vous trouverez sept bureaux allant de 15 à 23 m² avec ouvertures sur patio ou cour, un studio d'enregistrement, deux bureaux aveugles pouvant servir de stockage, une cuisine, un grand hall de réception et des sanitaires. À l'étage, un open space et un bureau fermé sur cour complètent l'ensemble. Un lieu fonctionnel et inspirant, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 322 m²
- Environnement
- Quartier : SAINT DONATIEN
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 4 446 € CC /mois +11 %
- Dont :
- Loyer de base : -105 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 5 351 €
- Honoraires Locataires : 4 800 €
- Dépôt de garantie : 4 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1604417Contacter l'agence
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