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bureau pièces 792 m2 à louer à Lyon 9 (69009)
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Location bureau 792 m² Lyon 9 (69009)
16 955 € CC /mois

Bureau Lyon 9 (69009)

Très belle opportunité au sein d'un immeuble de bureaux tout juste livré, situé au coeur de la ZAC de l'Industrie, quartier offrant un environnement dynamique avec nombreux services en bord de Saône à Lyon 9ème. 792 m² de bureaux (315 m² au RDC - 477 m² au 3ème étage) sont disponibles, avec terrasses et parkings privatifs. Excellente connexion aux principaux axes routiers et accessible en quelques minutes en bus depuis le pôle multimodal de la Gare de Vaise (Train / Métro D / nombreuses lignes de bus). L'îlot s'ouvre au Sud sur un square végétalisé (le Parc des Trembles). L'ouverture de l'îlot a permis la création de l'immeuble avec une vue panoramique sur la Saône, vue à valoriser. Le dénivelé entre le niveau d'accès du bâtiment (171,3 m) et le point bas vers la Saône (166,8 m) permet naturellement de profiter de la vue dégagée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Superficies
  • Surface habitable : 792 m²
Environnement
  • Quartier : Vaise

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 16 955 € CC /mois (soit 21 € / m²)
  • Honoraires : 34542 €
  • Charges : 2 562 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 69_006374
Valoris Real Estate agence immobilière Lyon 9 (69009)
Valoris Real Estate

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