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bureau pièces 60 m2 à louer à Limoges (87100)
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Location bureau 60 m² Limoges (87100)
1 564 € CC /mois

Bureau Limoges (87100)

Nous sommes dans un quartier résidentiel de limoges. Nous y louons, ausein d'un groupe médical en rdc construit en 1988 et constitué, autourd'un vaste hall commun avec wc pmr, de 3 cellules de +/ - 60 m², unlocal indépendant de +/ -60 m² comprenant de part et d'autre d'un couloircentral, une salle d'attente de +/ -12 m², un cabinet de +/ -15 m², unlaboratoire de +/ -11 m², un bureau de +/ -8 m² et un wc privatif. L'accèsau local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite àl'ars ou au code de la santé publique. Une clause de non concurrenceinterdit la location à un médecin généraliste, ou à un kiné ostéopathe. Chauffage par convecteurs électriques, double vitrage, sous-compteuredf perso + compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. Une sciest propriétaire de la totalité de l'ensemble murs / foncier. Pas derefacturation de la taxe foncière, mais la taxe sur l'enlèvement desordures ménagères sera refacturée. Les charges mensuelles (élec partiescommunes + eau + jardin + vitres) = +/ - 47,00eur. Possibilité d'acquisitiondes parts de sci (nous consulter). Le loyer mensuel de ce local est de1.000, 00eurnets de tva. Possibilité de bail professionnel ou commercial. Nos honoraires, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tvasoit 3.456, 00eurttc, sont à la charge du locataire. Quartier résidentiel csp + !Idéal pour spécialiste, dentiste, orthophoniste ! . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3679 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 564 € CC /mois (soit 26 € / m²)
  • Honoraires : 3456 €
  • Charges : 564 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83890134
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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