Location bureau 105 m² Limoges (87000)

1 300 € CC /mois

Nous sommes à l'ouest de limoges, dans un quartier très résidentiel entre françois perrin et armand dutreix avec stationnement gratuit, proche, et à profusion !   nous y louons un plateau dans un état impeccable, à usage bureau-cabinet-étude-formation-(tertiaire, médical, paramédical, libéral. ), en rdc, d'une superficie de +/ -105 m². Il est constitué d'un accueil avec penderie / dégagement (10,5 m² environ), de 3 bureaux (12,6 / 12,1 / 13,4 m² environ), d'un open space avec grande cuisine équipée (43,2 m² environ), d'un coin sanitaires, une salle d'eau équipée d'une vasque (5,4 m² environ), et plusieurs rangement / réserve pour 8,6 m² environ. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Cuisine totalement équipée (table de cuisson, four, machine à laver la vaisselle, hôte aspirante. Douche volets roulants manuels double vitrage accès à la fibre. Bail professionnel possible selon nature du locataire. Nous louons ce plateau par bail commercial (3-6-9) pour un loyer mensuel de 1.100, 00eurnets de tva. Provision sur charges de 200,00eur incluant la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Dépôt de garantie (récupérable) = 2 mois de loyer non chargé. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 3.801, 60eurttc, sont à la charge du locataire. Ils incluent la rédaction du bail, et l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4095 / cbb87.