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bureau pièces 1239 m2 à louer à Fretin (59273)
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Location bureau 1239 m² Fretin (59273)
7 000 € CC /mois

Bureau Fretin (59273)

Situé au coeur du crt de lesquin, une de cellule d'activité de 1239 m² à louer. Le centre régional de transport lille-lesquin bénéficie d’une formidable accessibilité. Situé au sud de lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le crt lesquin est au coeur d’un vaste réseau autoroutier : a1 lille - paris, a23 lille - valenciennes et a22 lille - gand - anvers. Le site dédié au transport et à la logistique dispose également d’un accès direct à l’aéroport international de lille-lesquin et à l’aérogare de fret. Dans un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux d'une surface totale de 5 326 m² dont 987 m² de bureaux et 4 339 m² d’entrepôt. Surface : entrepôt : 1 064 m² d’activité bureaux : 175 m² de bureaux stationnement : de nombreuses places sont disponibles en foisonnement autour du site, dont 15 places peu non utilisées à date à l’arrière de la cellule trois portes sectionnelles de c. 4.5 m de haut pour c. 3.5 m de large à l’avant et l’arrière du site. Bail commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal de la tva paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail loyer annuel ht et hc : 84,000 € (c. 68 € / m2) charges locatives : 10,5 € ht / m2 / an (soit 13,009 € ht) taxes foncières : 4,5 € ht / m2 / an (soit c. 5,576 € ht) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht et hc prestations : trois portes sectionnelles de c. 4.5 m de haut pour c. 3.5 m de large à l’avant et l’arrière du site.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 1 239 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 7 000 € CC /mois (soit 6 € / m²)
  • Taxe foncière : 13 009 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 22131
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