Bureau avec climatisation à louer à Bordeaux (33)

Découvrez ces bureaux spacieux de 125 m², idéalement situés à Bordeaux, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque.  Ils se composent de six pièces offrant un cadre de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un projet professionnel. Le bien bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. il se complété par deux places de stationnement privatives,  Les performances énergétiques constituent un atout notable, avec un diagnostic classé B, une consommation maîtrisée de 60 kWh / m2 / an et un très faible impact environnemental, affichant un GES de 2 kWh / m2 / an. Situés dans un secteur recherché de Bordeaux, ces bureaux représentent une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, LALANNE IMMOBILIER se tient à votre disposition au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Casavo vous propose à la location professionnelle : le bouscat - avenue de la libération charles de gaulle au sein d'un immeuble mixte mêlant habitation et professions libérales, venez découvrir ce bureau individuel de 12 m² comprenant un point d'eau et climatisé. Espaces communs pour la salle d'attente, cuisine équipée et sanitaires aux normes pmr. Idéal profession libérale ! Conditions financières : - bail professionnel - disponibilité : 01 / 12 / 2025 - loyer : 520 € / mois ht hc - charges : 65 € / mois ht (provision en eau, électricité, chauffage, internet) - dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc - honoraires : 900 € ht pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me contacter par téléphone.

Situé dans le quartier Terres Neuves dans un environnement vivant et en plein essor, ces bureaux disposent d'une surface de 80 m² à deux pas de la gare de Bordeaux. Cet espace de travail lumineux peut accueillir jusqu'à une dizaine de bureaux et est équipé de toutes les commodités modernes pour vous permettre de travailler dans un environnement professionnel et confortable. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile grâce aux transports en commun à moins de 5 minutes à pied, ce qui facilitera vos déplacements. En rentrant dans les bureaux, vous pouvez apercevoir à votre gauche un espace bureau pour vous et vos collaborateurs (réaménageable selon vos envies). Un salon / salle d'attente peut être installé afin de créer un espace indépendant, que ce soit pour accueillir des collaborateurs et le dissocier de l'espace de travail. Au fond du bureau, une kitchenette avec point d'eau est également présente afin de créer un espace cuisine totalement indépendant du bâtiment, plutôt pratique. Un coin salle à manger complète ce local pour créer des lieux de vie indépendants. Enfin, des toilletes H / F sont accessibles à moins de 10 mètres dans les communs. Pour ce qui est des alentours, vous trouverez tous le nécessaire pour faire vos courses, vous restaurer et faire des afterworks grâce aux nombreux commerçants et professionnels dans le coin. Si vous avez envie d'en savoir plus, je vous invite à me contacter pour vous le faire visiter. Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : FB, Instagram, LinkedIn.

Bureaux lumineux de 241,5 m² - Quartier Terres Neuves – Un espace professionnel inspirant et fonctionnel Imaginez un lieu où chaque journée de travail commence sous le signe de la créativité et de la sérénité. Niché au cœur d'une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée, ce local professionnel de 241,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de travail à la fois moderne, élégant et résolument propice au développement de votre activité commerciale. La structure en béton, solide et pérenne, confère une atmosphère de stabilité, tandis que l'architecture réinventée insuffle un souffle contemporain idéal pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos projets les plus ambitieux. Rénové intégralement en 2012 avec des matériaux rigoureusement sélectionnés, ce plateau professionnel allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Doté d'un accès PMR, de l'air conditionné, d'un chauffage individuel avec chaudière, d'une alarme et de double vitrage, il répond pleinement aux exigences d'un usage commercial moderne. Au sein d'un écosystème dynamique, mêlant création artistique et échanges professionnels, ce local s'intègre dans un environnement porteur, où l'innovation et la collaboration trouvent naturellement leur place. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une expérience de travail flexible et stimulante. Vous y trouverez : * Une salle de réunion, idéale pour les entretiens, les sessions de brainstorming ou les rendez-vous clients ; * Un vaste open space, parfait pour une équipe dynamique recherchant fluidité et communication ; * Trois bureaux cloisonnés, offrant calme et confidentialité ; * Une cuisine modulable, conviviale et pratique pour les pauses des équipes ; * Un espace serveur, conçu pour assurer la sécurité et la performance de votre infrastructure informatique ; * Un accueil, chaleureux et représentatif de votre activité ; * Une mezzanine, apportant un supplément d'âme et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les toilettes collectives situées sur le palier permettent d'optimiser l'espace intérieur tout en assurant un confort d'usage. Chaque zone du local est pensée pour vous permettre de projeter facilement votre organisation, votre identité professionnelle et la nature précise de vos missions. Que vous dirigiez une entreprise en plein essor, une société de services, une agence créative ou une structure souhaitant offrir à ses équipes un environnement de travail inspirant, ce bien immobilier constitue une opportunité rare. Fonctionnel, spacieux, modulable et implanté dans un lieu chargé d'histoire revisité avec soin, il représente un véritable levier pour renforcer votre image professionnelle et accompagner votre croissance. Si vous recherchez des bureaux à louer, un local commercial polyvalent, un espace de travail lumineux et rénové, cet ensemble est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : venez découvrir un espace professionnel où chaque mètre carré raconte une histoire, et où la vôtre pourra s'écrire avec ambition et tranquillité.

Iad france - thibaut faure (06 58 75 57 87) vous propose : à louer – local professionnel de 20 m² environ modulable – eysines offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram d, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville. Un espace pensé pour votre activité : surface de 20 m² environ entièrement privative + 100 m² environ env de commun comprenant : accueil client / salle d'attente, cuisine, salle archives, sanitaires h / f/pmr climatisation réversible, fibre haut débit un cadre de travail accessible et pratique : accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – rocade à 800 m 100 places de stationnement extérieures, dont 8 pmr et 10 avec bornes de recharge local vélos et 2 roues – site sécurisé et éclairé conditions locatives : loyer : 5040 € ht / hc / an charges : 960 € ht / an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…) bail commercial 3 / 6/9 ans – révision ilc dépôt de garantie : 2 mois hc honoraires d’entrée : 1 mois de loyer ttc disponibilité immédiate un lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut faure (id 35914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : À louer – Local professionnel de 90 m² environ modulable – Eysines Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à Eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram D, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville. Un espace pensé pour votre activité : Surface de 90 m² environ privative, lumineuse et facilement aménageable + 100 m² environ de partie communes, salle d'attente, cuisine, salle archives, sanitaire H / F/PMR. Possibilités d'agencement : open space, bureaux individuels, accueil client, salle de réunion. Climatisation réversible, fibre haut débit Un cadre de travail accessible et pratique : Accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – Rocade à 800 m 100 places de stationnement extérieures, dont 8 PMR et 10 avec bornes de recharge Local vélos et 2 roues – Site sécurisé et éclairé Conditions locatives : Loyer : 15 000 € HT / HC / an Charges : 3 000 € HT / an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…) Bail commercial 3 / 6/9 ans – Révision ILC Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraires d’entrée : 1 mois de loyer TTC Disponibilité immédiate Un lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure (ID 35914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaut faure (06 58 75 57 87) vous propose : à louer – local professionnel de 192 m² environ modulable – eysines offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram d, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville. Un espace pensé pour votre activité : surface de 192 m² environ entièrement privative, lumineuse et facilement aménageable possibilités d'agencement : open space, bureaux individuels, accueil client, salle de réunion cuisine, salle d’attente, local archives sanitaires h / f et pmr climatisation réversible, fibre haut débit un cadre de travail accessible et pratique : accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – rocade à 800 m 100 places de stationnement extérieures, dont 8 pmr et 10 avec bornes de recharge local vélos et 2 roues – site sécurisé et éclairé conditions locatives : loyer : 30 000 € ht / hc / an charges : 6 000 € ht / an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…) bail commercial 3 / 6/9 ans – révision ilc dépôt de garantie : 2 mois hc honoraires d’entrée : 1 mois de loyer ttc disponibilité immédiate un lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut faure (id 35914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arrow Immobilier vous propose à la location, en plein centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, un bureau de 24 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce local professionnel lumineux se compose d'une vaste pièce climatisée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les parties communes sont de qualité et les commodités sont accessibles sur le palier, apportant un réel confort au quotidien. ? Bureau de 24 m² ? Centre-ville de Saint-André-de-Cubzac ? Immeuble de standing avec ascenseur ? Climatisation ? Environnement professionnel soigné Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 450,00 € Provisions mensuelles pour charges : 100.00 € Dépôt de garantie : 450,00 € Honoraires de location : 550,00 € Honoraires de location charge preneur : 550,00 €.

Arrow Immobilier vous propose à la location, en plein centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, un bureau de 28 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce local professionnel lumineux se compose d'une vaste pièce climatisée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les parties communes sont de qualité et les commodités sont situées sur le palier, apportant un réel confort d'usage. ? Bureau de 28 m² ? Centre-ville de Saint-André-de-Cubzac ? Immeuble de standing avec ascenseur ? Climatisation ? Environnement professionnel soigné Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 450,00 € Provisions mensuelles pour charges : 100.00 € Dépôt de garantie : 450,00 € Honoraires de location : 550,00 € Honoraires de location charge preneur : 550,00 €.