Bureau 5 pièces à louer à Nice (06000)

Location local professionnel / commercial à louer – local professionnel / commercial – hypercentre nice surface : environ 156 m² emplacement : 31 avenue jean médecin, nice – rez-de-chaussée type de location : location pure disponibilité : immédiate idéalement situé en plein cœur de nice, sur l’artère principale de l’avenue jean médecin, ce local en rez-de-chaussée d’environ 156 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux piéton et routier important. Anciennement occupé par un cabinet médical, il convient parfaitement pour une activité professionnelle (cabinet, bureaux, centre de soins, etc.) ou commerciale (hors restauration). Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - répartition actuelle adaptable selon les besoins (possibilités de bureaux, open space, accueil. ) - proximité immédiate des transports en commun (tramway jean médecin, gare sncf, bus) - environnement commerçant et dynamique conditions financières : - bail professionnel ou commercial (location pure) - loyer : 9250euros / trimestre - provisions pour charges : 1000euros / trimestre - dépôt de garantie : 9250euros - honoraires d'agence : 5772euros ttc atouts : - adresse prestigieuse - emplacement premium en centre-ville - surface rare disponible immédiatement pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

7 pièces - Dubouchage / Carabacel NICE Au cœur de Nice, dans le quartier chic et résidentiel de Dubouchage / Carabacel, un bel appartement à usage mixte (bureau / habitation) idéal pour une profession libérale. Cet appartement de plein pied de 150 m² en Rez de chaussé, traversant est-ouest est aujourd’hui aménagé pour partie en une activité médicale comprenant une réception, une salle d’attente, deux bureaux, une salle de douche et wc et une autre partie à usage d’habitation comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres avec salle de douche et wc. En configuration uniquement professionnel, il est possible d’avoir 6 bureaux + une réception. Immeuble bourgeois avec façade ravalée. Belles parties communes. Loyer de l'ensemble 3200 eur + charge de 250 eur / mois Garage possible en supplément pour 200 eur / mois.

RARE À LA LOCATION Magnifique 6 pièces de 160 m² - Jean Médecin / Centre-ville de Nice Situé sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en plein coeur de Nice, cet exceptionnel appartement bourgeois de 160 m² aménagé en locaux professionnels est proposé à la location. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Au sein d'un bel immeuble niçois, ce bien rare séduit par ses éléments d'époque : moulures, cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond, tout en offrant un confort moderne optimal. Il se compose de : - Une grande entrée pouvant faire office d'entrée ou de salle d'attente, - Un vaste double bureau lumineux de 44 m², pouvant faire office d'une salle de réunion, - Une cuisine indépendante, - Quatre bureaux spacieux, - Deux WC indépendants - Un petit local technique Les atouts : - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Locaux traversant, très lumineux - Rénovation de qualité avec Cachet préservé : moulures, cheminées, volumes - plan optimal Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, et du tramway. Il représente une opportunité rare sur le marché locatif niçois. Ces locaux seront idéals pour un cabinet d'avocat, notaire, médical ou pour la domiciliation de votre entreprise. Loyer annuel hors taxe : 57000€ Provisions pour charges annuelles : 3000 € Honoraires d'agence charges preneur 14 250€ Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie FERON au 07 78 45 67 79. Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

BUREAUX - Dans un bel immeuble niçois bien tenu et ravalé en hyper centre entre Le port et la Place Masséna avec tramway à 2mn à pied (Durandy), appartement aménagé en bureaux de 147 m² en 1er étage avec ascenseur. Composé de 5 bureaux, une pièce cuisine, une réserve. À l'étage inférieur sanitaires avec 2 WC indépendants et une pièce d'eau. Bail mixte ou professionnel de 6 ans. Idéal pour des bureaux d'avocats, notaires, professions libérales, médicales. Dépôt de garantie 7500 € - Honoraires 9% HT du loyer triennal hors charges à la charge du preneur Location en habitation seule possible (nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".