Location bureau 5 pièces 156 m² à Dolus-d'Oléron (17550)

A LOUER à DOLUS D'OLERON en emplacement N°1+, Locaux d'activité de 155m² avec 3 bureaux, 1 salle de réunion, etc

Ensemble immobilier de bureaux professionnels climatisés d'une surface totale de 155 m², édifié sur 2 niveaux, en emplacement n°1 au cœur de la zone activité commerciale d'entrée de ville à dolus d'oléron. L'immeuble offre au rdc une entrée de 9,80 m² avec vitrine commerciale de 5mt linéaire et à l'étage accessible par ascenseur et escalier, un plateau de 141,30 m² composé d'une salle d'attente de 25,40 m², 3 bureaux (21,38 m², 20,28 m² et 11,50 m²), 1 salle de réunion de 41,58 m², 1 vestiaire avec sanitaires et wc, et une cabine de douche indépendante avec lavabo. Les locaux sont en parfait état, disponible de suite, fonctionnels et lumineux, adaptés aux activités tertiaires, professions libérales ou administratives. Les conditions locatives sont les suivantes : bail commercial ou professionnel - tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - loyer mensuel : 950 € ht + tva - taxe foncière à charge preneur : env. 980 € / an - dépôt de garantie : 1 mois de loyer - honoraires d'agence : 3 600 € ttc (3 000 € ht) à charge preneur les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 956585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé

Pièces

• 6 pièces

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Etat

• Etat general : Trés bon état général.

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr