Location bureau 5 pièces 512 m² à Aucamville (31140)
Local professionnel modulable aux portes de Toulouse.
Situé à Aucamville (31140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nord et de la route de Paris. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, train), il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes des écoles, collèges et crèches. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 420 m², le bien dispose de 20 places de stationnement adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6 mètres, l'exposition plein sud et l'accès par grande porte coulissante offrent un réel confort d'exploitation. D'une surface totale de 512 m², ce local brut en béton se compose de 5 pièces et permet un aménagement entièrement sur mesure : bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Une division en deux lots de 370 m² et 130 m² est envisageable. Bail commercial ou professionnel, travaux à la charge du locataire. Une opportunité rare pour les professionnels recherchant flexibilité et accessibilité. Déposez la candidature en ligne : Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 4440 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 512 m²
- Environnement
- Quartier : Parc d'activités Lacourtensourt
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 4 116 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : -877 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 4 994 €
- Honoraires Locataires : 4 440 €
- Dépôt de garantie : 3 700 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1578929Contacter l'agence
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