Location bureau 3 pièces 48 m² à Aix-en-Provence (13100)

Dans un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical, découvrez ce bureau traversant de 85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et particulièrement adapté aux activités recevant une clientèle ou une patientèle. L'espace est actuellement composé de deux beaux volumes, facilement aménageables et personnalisables en fonction de votre activité et de vos besoins. Un emplacement privilégié situé à proximité du centre-ville d'aix-en-provence, accessible en environ 10 à 15 minutes à pied, le bureau bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. • accès rapide aux autoroutes a51 et a8 et à la d64 • lignes de bus à proximité • gare sncf d'aix-en-provence à environ 10 minutes en voiture • gare aix-en-provence tgv à environ 20 minutes en voiture • parkings publics extérieurs à proximité • possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnement privatives en sous-sol les atouts • 85 m² • bureau traversant • exposition plein sud • belle luminosité naturelle • vue dégagée • deux grands volumes facilement aménageables • climatisation réversible • ascenseur • accès pmr • immeuble à vocation professionnelle • environnement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires • proximité immédiate des principaux axes routiers • possibilité de stationnement privatif en sous-sol conditions locatives loyer : 1 063 € ht / hc par mois soit 12 750 € ht / hc par an → 150 € / m² / an ht / hc provision sur charges : 233 € / mois provision sur taxe foncière : 113 € / mois soit un montant mensuel de 1 409 € ht, loyer, charges et taxe foncière compris. Paiement : trimestriel, payable d'avance le 1er jour du trimestre par virement. Révision annuelle : selon l'indice ilat. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc, soit 3 189 €. Parking privatif en sous-sol : 1 300 € ht / an par place. Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire. Pour plus d'informations sur le local, son environnement et les possibilités d'aménagement, un premier échange téléphonique permettra de préciser votre activité et votre projet avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3825,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 946049.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 49 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux, accessible par ascenseur, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 50 m² environ au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 70 m² environ au 2ème étage accessible par ascenseur dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr - non-meublé information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureaux d'environ 58 m² environ au r-d-c d'un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - 5 emplacements de parking privés. - climatisation réversible, chaud  / froid - fibre optique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .