Bureau 1 pièce à louer à Éguilles (13510)

(za eguilles) au calme et sans aucun vis à vis, charmant bureau, en parfait état, de 20 m², très lumineux avec entrée, terrasse et parking privatifs, toutes activités (bureautique, libérale, médicale, esthétique. ) au rez de chaussée d'un petit immeuble d'un étage, le local dispose d'une climatisation réversible et d'un accès pmr. Proche de toutes commodités (bus, commerces, restauration. ) loyer : 350 € ht charges de copropriété / taxe foncière : 50 € caution : 700 € pas de frais d'agence à la charge du locataire. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-jean oyant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 620 430 greffe de salon de provence) 06 75 89 01 51 (réf. 590549 ).

Bureau à louer au 4ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical. Bel espace exposé sud bénéficiant d'une luminosité très appréciable avec une vue dégagée. Ce local modulable est idéalement placé proche du centre-ville d'aix en provence (10 à 15 min à pied) et à proximité des axes autoroutiers. Les atouts de ce local professionnel : - accessibilité à l'autoroute a51, a8 et à la d64 - lignes de bus à proximité - climatisation réversible, accès pmr, ascenseur - gare sncf centre ville d'aix-en-provence : env 10 minutes en voiture 2 km - gare aix-en-provence tgv : env 20 minutes en voiture 15 km - parking publics extérieurs. Bail à définir en fonction de l'activité et du projet loyer : 470 € / mois ht hc, soit 5 640€ / an ht hc ou 145 € / m² / an ht hc. Provision de charges locatives : 151 € / mois. Provision sur la taxe foncière : 55 € / mois. Périodicité des paiement : mensuelle, loyer payable en début de mois (1 mois d'avance) et par virement. Soit loyer toutes charges comprises : 676 ht € / mois. Révision annuelle du loyer selon ilat. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc, soit 940 €. Disponibilité immédiate. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 690 € ht, soit 2 028 € ttc. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1700,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 911404.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Location de bureaux - pôle actimart aix les milles. Exclusivité. Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du pôle d'activités actimart d'aix les milles. Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du btp et enseignes reconnues. Au r + 1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial. Surface totale 134 m² environ. Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion. Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche. Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres). Faux plafond équipé d'éclairage panneaux led. Climatisation réversible. Compteur électrique aux normes. Conformité aux normes de sécurité incendie. Interphone. Nombreuses prises électriques. Fibre optique. Sanitaires h / f sur le palier, communs à 3 autres bureaux. Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges. Non accessible pmr, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur. 1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales. Loyer : 145 € / m² / an ht hc, soit 19 430 € / an ht hc. Provision sur charges locatives : 25 € / m² / an ht, soit 3 350 € / an ht. Provision sur la taxe foncière : 15 € / m² / an soit, 2 010 € / an ht. Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € ht / mois, charges locatives et taxe foncière comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €. Loyer assujetti à la tva, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel ht hc, soit 2 914,50 € ht (3 497,40 € ttc). Accès autoroutiers a51 vers a7 (aix / marseille), a8 (lyon / nice). Arrêt de bus vers aix et marseille à 2 minutes. Gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes. Aéroport marseille provence à 15 minutes. Plan et dossier sur demande. Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité. Disponibilité immédiate. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 926253.