
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement T4 de particulier à louer sur Varangéville. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 115 m² proposé à 850 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Location appartement T4 à Cerville de 90 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 730 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Jarville-La-Malgrange République - T3 de 74 m² environ au troisième étage sans ascenseur, avec un stationnement privatif, dans une résidence en excellent état. L'appartement se compose : D'une entrée de 9 m² environ avec placard et penderie. D'un salon de 18 m² environ. D'une cuisine indépendante de 8 m² environ. De deux chambres de 11 m² environ. D'une salle de bain. D'un WC séparé et d'une buanderie. La résidence est fibrée. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. Loyer : 722.81€ (dont 35€ pour le stationnement inclus) Loyer de base : 654.16€ 68.65€ de charges locatives. Les charges comprennent : Les charges générales regroupant l’entretien des espaces verts, nettoyage parties communes, électricité des parties communes. La taxe d’ordures ménagères. Les prestations locatives (liées à l’entretien annuel) de la chaudière et de la VMC. L’eau froide individuelle n’est pas comprise dans les charges. L’électricité et le gaz n’est pas compris dans les charges. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs. L’entretien des chaudières est à la charge du locataire. Une attestation de contrôle est demandée par la suite afin de confirmer la bonne conformité de l’entretien. Dépôt de garantie : 654.16€ Honoraires charge locataire : 534.95€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 69 euros / mois. Dépôt de garantie : 654 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 541 euros (soit 7.21 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
De particulier à particulier, appartement T4 de 68 m² à louer à Jarville-la-Malgrange. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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De particulier à particulier, appartement T3 de 62 m² à louer à Jarville-la-Malgrange. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
29 avenue de la malgrange - 54140 jarville la malgrange à louer : à quelques minutes de la gare, découvrez cet appartement 1 pièce de 28 m² localisé à jarville la malgrange (54140). Il comporte une cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Le loyer mensuel de cet appartement est de 380€ cc, avec 20€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 360€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 308€. Disponible dès maintenant.
Découvrez ce charmant studio meublé à louer, idéal pour étudiant, situé à à Jarville-la-Malgrange. Avec une surface de 18 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il est prêt à vous accueillir dès maintenant. Profitez d'un chauffage et de l'eau chaude collectifs pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking aérien privatif est à votre disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Le tout pour un loyer attractif de 370 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Libre fin février 2026.
L'agence Orpi Nancy Est, située à Essey-lès-Nancy, vous propose à la location ce charmant studio en excellent état, situé sur la commune de Jarville-la-Malgrange. Alliant confort et budget maîtrisé, ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant la proximité de Nancy. Descriptif du bien Un espace principal baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à un balcon privatif, une cuisine avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Place de parking privative disponible en option (nous consulter pour le tarif). Détails financiers Loyer mensuel HC : 350 € Provisions sur charges : 70 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Loyer total CC : 420 € Dépôt de garantie : 350 € Un bien rare sur le secteur grâce à son balcon et son forfait de charges incluant le chauffage. Une gestion simplifiée pour un budget maîtrisé ! Proche de toutes commodités : commerces de proximité, réseaux de bus et gare de Jarville. Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville de Nancy. Contactez votre agence Orpi Nancy Est Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant vos conseillers : Adresse : Agence d'Essey-lès-Nancy, 7 place de la République Téléphone : 03 83 200 210.
Jarville dans une résidence récente avec ascenseur, appartement T3 avec balcon composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'une salle de bains avec baignoire. Parking privatif. Libre fin mars 2026 N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter.
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, idéalement situé au cœur de Nancy. Offrant une surface de 66,14 m², ce bien en état impeccable vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à une cuisine entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Profitez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour un confort optimal. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'un parking extérieur sécurisé. Situé à proximité des transports en commun et d'une école, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Disponible à partir du mois de février, situé Boulevard Lobau à Nancy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, proposé en exclusivité par l'agence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté de nombreux rangements, sublimé par un parquet d'origine, de belles moulures et de cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. La cuisine moderne, séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte), s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, des placards intégrés dans le couloir, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement extérieure est incluse dans le loyer, un véritable atout en ville. Un véritable coup de coeur, À visiter sans tarder !
15 rue de Saverne, 54000 NANCY À louer : Venez découvrir ce T4 de 85 m² situé en rdc. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces. Il comporte une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, un salle de bains et deux WC. Cet appartement se distingue par son vaste jardin privatif de 500 m² avec sa terrasse, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien comporte aussi un garage fermé. Le loyer est de 947€ par mois CC (65€ de charges), le dépôt de garantie est de 882€ et les honoraires sont de 882€. Disponible à partir du 4 mars 2026.
Découvrez ce charmant studio meublé situé au cœur de Nancy, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. Niché au 3ème étage, ce studio offre un espace de vie pratique avec une chambre dotée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Sa situation privilégiée en centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. disponible DE SUITE Ce studio en état correct est une opportunité parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé rue de Nabécor à Nancy, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, venez découvrir ce bel appartement de 64 m² fraîchement rénové, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée semi-équipée comprenant une hotte, des plaques de cuisson et un four. Il comprend également deux chambres (dont une avec placards), une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking, une cave et un cellier complètent ce logement, offrant des atouts supplémentaires. Chauffage individuel au gaz. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille, à proximité des commodités et des transports. Disponible maintenant contactez-nous pour organiser une visite !
49 rue Maréchal Victor Duc de Bellune - NANCY 54000 À louer : Venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se trouve proche du centre ville, quartier rives de Meurthe. Le bien est composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 425€ CC (25€ de charges), le dépôt de garantie est de 400€ et les honoraires sont de 295€. Disponible à partir du 6 octobre 2025.
31 rue Charles Dusaulx - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir cet appartement de 60,58 m² situé dans le quartier du Faubourg des 3 Maisons. Il comporte une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de louer une place de stationnement. Le loyer est de 560€ CC (65€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 490€ et les honoraires à la charge locataire sont de 490€. Disponible à partir du 9 février 2026.
Découvrez ce charmant studio à louer, idéalement situé dans le quartier Stanislas / Meurthe à Nancy. D'une surface de 19,85 m² et en bon état, ce studio propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un confort moderne. La résidence offre des services appréciables : réception, gardiennage ou encore laverie, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Loyer attractif de 450 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un quartier recherché : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé dans le quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt à Nancy. Cet espace de vie de 24.33 m², en état impeccable, est prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée ouverte, parfaite pour vos moments de détente. Une entrée accueillante avec rangement, la pièce de vie est équipé d'un canapé neuf, offrant un confort moderne et élégant. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Disponible de suite. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Vous apprécierez la proximité avec une école et les transports en commun, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ce bien est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou en plein cœur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821.
NANCY - proximité de la place des Vosges, Fac de pharma, Science Po, école d'infirmière. Beau studio aménagé au 1er étage, comprenant entrée, séjour, avec kitchenette équipée, Salle de bains, WC. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, et une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal étudiant. Libre fin janvier 2026.
Charmant appartement de 62,4 m² face hôpital central à louer meublé à Nancy, situé dans un quartier recherché de Meurthe-et-Moselle. Cet appartement en bon état offre deux chambres spacieuses, une entrée, un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée, une cuisine tout équipée, une salle de douche À proximité, vous trouverez une école, de plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible de suite SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821.
Bel appartement 2 pièces de 53 m² à louer, idéalement situé en centre-ville de Nancy, proche des transports en commun. Ce logement propose une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et finitions soignées en font un pied-à-terre agréable ou un logement pour un couple. Résidence calme et quartier dynamique avec commerces, services et accès facile aux lignes de tram / bus. Disponible début avril 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Appartement à louer idéalement situé à Nancy, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Ce 3 pièces de 56 m², en parfait état, offre un confort immédiat. Lumineux et calme, il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains fonctionnelle. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, transports et commerces. Loyer mensuel : 680 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Libre début Janvier 2026.
Je vous présente ce charmant appartement de 32.87 m², idéalement situé à Nancy. Ce bien a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain impeccable. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible fin avril 2026.
Iad france - anne lise honoret vous propose : visites et appartement disponible à partir du 26 février. Situé rue de l'abbé grégoire, proche de toutes commodités. Appartement non meublé au rdc surélevé avec 1 chambre de 10 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Espace de vie lumineux de 16 m² avec kitchenette (rangements, plaque, évier), salle de bain avec baignoire et wc. Cour commune, cave. Chauffage électrique. Rénové partiellement récemment. Caution : 1 loyer. Pas de frais d'état des lieux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 398 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 525.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 243 euros (soit 7€ / m²).
Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, cet appartement de 70 m² est idéal pour une colocation. Entièrement meublé et en parfait état, il offre un espace confortable et lumineux pour ses occupants. La pièce principale, avec une cuisine ouverte, est spacieuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, les 3 chambres offrent intimité et confort pour chaque locataire. Le balcon offre une vue agréable sur les environs et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et économique tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, proche des commodités et des transports en commun. L'appartement est disponible début janvier.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.