
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Soussans, 600 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 52 m². Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
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Blaye, 660 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 71 m². Avec cour privee. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Blaye, 650 euro toutes charges comprises (electricite, eau, assurance, syndic, wifi). Appartement t1 tres bon etat 35 m². Avec terrasse de 50 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Proche de blaye à 10mn, vue sur la campagne dans un ensemble en pierres rénové appartement t2 meublé d'une superficie de 25 m² comprenant au rdc cuisine équipée et salon, 1er étage, chambre et salle d'eau wc les prestations incluent lave linge et lave vaisselle, plaques de cuisson, four et micro ondes, réfrigérateur et congélateur, cafetière tv et rangements penderie lit et literie en 140cm bail courte durée 1 an renouvelable loyer 500 euros mensuel et 10 euros provision sur charges dépôt de garantie 2 mois de loyer honoraires agence 475 euros visites sur rendez vous mandat ref. 11496 - sophie bourgeaux immobilier - agence immo conseil finance sophie.bourgeaux@immocf.com - 06 70 10 87 02 rsac libourne 452698475 votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

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Castelnau - maison de ville en r + 1 située en centre ville de castelnau médoc composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un petit garage partagé complète ce bien. Surface : 81.35 m² loyer : 750 + 33 de charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 750 honoraires à la charge du locataire : 732 dont 163 pour l'état des lieux. Dpe actualisé : classe énergie : d (185 kwh / m² / an) classe climat : d (37 kgco² / m² / an). Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 1135 et 1535.
Castelnau - au 2ème étage d'une résidence récente, bel appartement meublé et décoré avec goût comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec rangement, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. À l'extérieur une loggia vient compléter ce bien. Vous trouverez également 2 places de stationnement. Disponible début mars. Contactez christine david au 06 20 01 08 85 surface : 39.59 m² loyer : 564 + 56 de charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1128 honoraires à la charge du locataire : 435 dont 79 pour l'état des lieux. Dpe actualisé : classe énergie : d (163 kwh / m² / an) classe climat : b (7 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2015) : 406.
Castelnau-de-medoc, 760 euro charges comprises appartement vide ou meuble t3 tres bon etat 62 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
Castelnau-de-medoc, 470 euro + charges 40 euro appartement t1 tres bon etat 28 m². Comprenant entree, salon, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Venez découvrir ce bel appartement situé dans le centre ville de Saint Laurent, à proximité des commerces et des écoles. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, cette dernière est aménagée et équipée, d une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Vous bénéficiez également d'une terrasse, d'une cour et d'un atelier extérieur. La taxe d'ordures ménagères est incluse dans le loyer. false.
Blanquefort, 1042 euro charges comprises appartement t2 excellent etat 54 m². Avec balcon + parking. En residence avec piscine privee. Comprenant entree, sejour double, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26.
Location Blanquefort libre le 01 / 03 / 26. Entre particuliers appartement à louer de 83 m². Cette location T4 possède 3 chambres et est proposée à 1.190 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À Blanquefort centre, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement 5 minutes de la rocade (sortie 6). Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un balcon filant spacieux, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Appartement en bon état général, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 780 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 330 € Honoraires d'agence : 330 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.
Très beau t3 spacieux et lumineux - balcon - chauffage électrique - pvc dv - vue sur le port de pauillac libre mi novembre loyer 706 + 17 de charges superficie 71.38 m² dépôt de garantie : 706 honoraires à la charge du locataire : 641 dont 142 pour l'état des lieux. Dpe : classe énergie f : (371 kwh / m² / an) classe climat : c (12kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 1588 et 2148 .
Pauillac, 590 euro + charges 20 euro appartement t2 refait a neuf de 52 m² lumineux. Avec parking. En residence avec interphone. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 16 / 02 / 26 - loyer hors charges.
Au centre de Pauillac, bien avec vue d'exception ! Au 2ème étage d'un immeuble placé sur les quais, découvrez ce joli T2 rénové avec goût comportant une cuisine aménagée mi-ouverte sur le séjour, une très grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Surface : 54 m² Dépôt de garantie : 680 Honoraires à la charge du locataire : 486 dont 108 pour l'état des lieux. DPE actualisé : Classe énergie : D (214 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kgCO² / m² / an). Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 730 et 1050.
Pauillac - très beau studio meublé en rdc entièrement rénové avec de très belles prestations, situé sur les quais de pauillac. Surface : 28.23 m² loyer : 470 dépôt de garantie : 940 honoraires à la charge du locataire : 282 dont 56 pour l'état des lieux. Dpe (actualisé) : classe énergie : d (233 kwh / m² / an) classe climat : b (7 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 450 et 650.
T4 de 66 m² avec 3 chambres. Espace buanderie, chauffage gaz de ville. Surface 66.01 m² loyer : 710 + 40 de charges (entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et communs) dépôt de garantie : 710 honoraires à la charge du locataire : 594 dont 132 pour l'état des lieux. Dpe (actualisé) : classe énergie : c (143 kwh / m² / an) classe climat : c (29 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 950 et 1350.
Carcans, 610 euro charges comprises appartement t2 refait a neuf. Avec terrasse de 10 m², comprenant entree, sejour, cuisine amenagee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 02 / 26.
Appartement neuf situé dans le centre de Carcans dans une résidence arborée. Avec place de parking. Belle entrée avec un salon séjour et une cuisine ouverte donnant sur un balcon de plus de 9 m². Ce bien est complété par une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Classe énergétique A. Disponible de suite Loyer : 765 CC. Honoraires Agence : 502 Honoraires de location à la charge du locataire : 365 Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 137.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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