
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans le centre du village de Satillieu, à proximité de tous les commerces, un appartement T3 à louer composé d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, et une salle d'eau. chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement 2 pièces spacieux comprenant une chambre, séjour, une cuisine, salle de bain et WC séparés. Disponible de suite.
Dans une résidence sécurisée, à louer un appartement de type 3 de 60.86 m² environ au 3ème étage et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville Disponible mi-avril.
Découvrez cet appartement T5 lumineux et fonctionnel, idéalement agencé, offrant une belle distribution des espaces. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux ouvert sur une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également de petits balcons donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle.

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Appartement type 2 entièrement rénové au 2ème étage d'un immeuble en monopropriété. Il comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi équipée, un séjour, une chambre, une pièce type dressing et une pièce bureau. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, radiateurs électrique, menuiseries double vitrage, fibre, places de stationnement à proximité de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à quelques pas du centre-ville, et de l'hopital, au 3ème étage, un studio meublé et entièrement rénové au sein d'un petit immeuble calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-air, pour un confort de vie été comme hiver et une consommation énergétique très faible (DPE : C) Une pièce avec machine à laver et un abri vélo sont prévus au rez-de-chaussée. Disponible mi mars - 320EUR + 30EUR de charges comprenant taxe d'ordures ménagères, contrat d'entretien de la pompe à chaleur, eau froide, électricité des communs) Renseignements au 04 75 33 43 70. Disponible le 12 mars.
Appartement 3 pièces de 75 m² à louer composé : d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un cellier. Ce bien dispose également d'un garage. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage, sur Annonay en limite de Davézieux. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement bourgeois situé sur le boulevard de la République comprenant un grand hall, un salon, un séjour, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, une salle de bain, une grande cuisine meublée avec accès terrasse de 43 m² ombragée et 2 places de parking. Cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Disponible mi mars 2026. Chauffage au Gaz de ville. Un dossier sera demandé avant toute visite - Renseignements au 04 75 33 43 70.
Au coeur du village de boulieu les annonay, à louer un t3 composé d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique disponible de suite apres validation du dossier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type 2 duplex d'une surface habitable de 44 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un wc. Et à l'étage, un séjour, une chambre et une salle de bains. Place de stationnement. Cave. Climatisation à l'étage. Chauffage électrique par radiateurs. Loyer 495 euros dont 10 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 485 euros. Honoraires de location : 378.30 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LAMASTRE- Centre-ville, dans un immeuble en copropriété, bel appartement type 2 rénové, au1er étage comprenant un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence au 1er Janvier 2021. Loyer mensuel hors charges : 430. Charges annuelles (TEOM). Dépôt de garantie : 430. Honoraires agence TTC : 210,00 pour la rédaction bail et l'état des lieux (les honoraires seront révisées au 1er Janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lamastre- centre ville- bel appartement rénové de type 2 au 1er étage étage, 48 m²env. Avec terrasse comprenant un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Classe énergie c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Loyer 450. Charges annuelles (teom). Dépôt de garantie : 450. Honoraires agence ttc charge locataire : 210 pour la rédaction bail et l'état des lieux (les honoraires seront révisées au 1er janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lamastre - centre - appartement type 2 au 1er étage avec balcon, 44 m²env. Comprenant un hall d' entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier. Chauffage électrique. Classe énergie d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence au 1er janvier 2021. Loyer mensuel hors charges de 329,55 + charges mensuelles : 12,00 (teom + edf des communs). Dépôt de garantie : 325. Honoraires agence charge locataire : 210,00 ttc (105,00 ttc rédaction bail + 105,00 ttc état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » libre en février.
Lamastre - centre - appartement t3 au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, cellier, grenier. Chauffage électrique. Classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel hors charges de 416,79 + charges mensuelles : 20,00 (teom) + edf des communs. Dépôt de garantie : 416,79. Honoraires agence charge locataire : 245,00 ttc (rédaction bail + état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LAMASTRE- centre-ville. Très bel appartement meublé entièrement rénové en 2025, type 3 de 56 m² au 1er étage, comprenant une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence sur les années 2021,2022 et 2023. Loyer mensuel hors charges : 620,00 + charges annuelles : (TEOM). Dépôt de garantie : 1240. Honoraires agence TTC : 245,00 (rédaction du bail + état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.