
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Au deuxième étage, cet appartement lumineux offre un agencement agréable avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage privatif vient compléter le bien. Situé au 19 Route du Littoral, l'appartement bénéficie d'une adresse centrale, à deux pas des commodités. Boulangerie, supérette, pharmacie, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le marché hebdomadaire qui anime la place du village et propose chaque semaine des produits frais et régionaux. Vivre à Saint-Martin-de-Londres, c'est profiter du charme authentique d'un village médiéval niché au cœur de la garrigue, tout en restant à seulement vingt minutes de Montpellier. Le cadre naturel, dominé par le Pic Saint-Loup, séduira les amateurs de randonnées, de balades et d'activités de plein air. Un lieu de vie idéal pour concilier tranquillité et proximité de la métropole. Disponible rapidement.
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Disponible immediatement - 2 impasse de la bergerie, argelliers 34380 appartement meublé type t2 de 33.05 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque, rangements, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, deux terrasses. Chauffage individuel électrique (climatisation) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Le domaine dispose d'une piscine ainsi que d'un parking. Loyer : 670eur charges comprises, comprenant 110eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. / honoraires charge locataire : remisé à 200eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1120eur dpe : e pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : lg06bp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Fiche id-sit24661g : grand appartement de type t2 en plein coeur du centre du village d'argelliers d'une superficie de 63 m². R + 1: cuisine desservant une salle d'eau et 1 chambre ou salon. R + 2: grande chambre de 23 m². Dépôt de garantie : 625,00€. Charges prévisionnelles : 20,00€ teom. Disponible à partir du 20 / 11 / 2025 frais d'agence : 554.40€ ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation coûts annuels entre 1050€ et 1460€. Conso énergie primaire 265kwh et 115kwh d'énergie finale.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 645 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 554 euros - dépot de garantie : 645 euros - classe energie e : 265 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1460 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Disponible immediatement au coeur d'une monopropriété dans un écrin de verdure, avec piscine et parking, nous vous proposons un studio meublé de 23 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, rangements, lave vaisselle, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, terrasse. Chauffage individuel électrique (climatisation) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Loyer : 500eur charges comprises, comprenant 100eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. / honoraires charge locataire : remisé à 150eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 500eur dpe : e pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : bp01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Disponible immediatement - appartement meublé type t2 de 36.55 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque, rangements, lave vaisselle, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, terrasse. Chauffage individuel électrique (climatisation) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Loyer : 730eur charges comprises, comprenant 120eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. / honoraires charge locataire : remisé à 200eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1220eur dpe : d pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : lg250bp01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Dans un hameau sur la commune des Matelles. Profitez de la vie à la campagne dans un beau type 3 de 69.17 m² au 1er étage avec terrasse et garage composé de séjour avec cuisine ouverte, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC Chauffage électrique et cheminée avec insert.
À louer à st gely du fesc studio de 32 m² meublé avec balcon. plus parking. disponible au 23 fevrier 2026. Loyer : 510 euros + 55 euros de charges (eau, électricité, chauffage, tom) contactez chloe josselin swaels au 06 63 40 57 64.
Dans une résidence récente au design contemporain, découvrez ce magnifique T4 de 97 m², entièrement neuf. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une loggia de 13 m² qui prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur. Le logement dispose également de deux places de stationnement privatives. Résidence moderne, prestations soignées, mobilier neuf, environnement calme et agréable. Disponible immédiatement.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.