
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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De particulier à particulier, appartement meublé de 33 m² à louer à Argeles sur Mer. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 510 euros. Libre le 02 / 11 / 25. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bel appartement rénové de type F2 dans une résidence en seconde ligne de plage, au calme. Entrée, séjour coin cuisine équipé (plaque, hotte), chambre, salle d'eau avec WC et balcon. Très bonne situation. À voir absolument.
Studio de particulier à louer sur Argeles sur Mer. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 26 mètres carré proposée à 710 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Argeles sur Mer. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 550 euros. Libre immédiatement. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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À louer appartement T2 de 37 m² à Argeles sur Mer entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 570 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Argeles sur Mer (66), appartement de 48 m² à louer meublé. Libre le 10 / 01 / 26, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 860 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans petit immeuble au centre d'ARGELES, studio en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine semi équipé. Porte-fenêtre donnant sur courette. Une salle d'eau avec wc. Très propre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans la commune d'argelès-sur-mer, location d'un charmant appartement. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du loyer, le coût est de 502 eur mensuels. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 487 eur. Nous contacter impérativement par téléphone au 04 68 81 06 44 pour tout complément d'information. Si vous souhaitez visiter ce studio ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière agence de la gare au 04 68 81 06 44.
Appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé avec ascenseur. Il comprend un bel espace de vie de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte semi équipée récente, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Bâtiment bbc aux normes pmr, vous disposez de deux parkings et d'un local vélo sécurisé. N'hésitez pas à contacter l'agence de la gare pour organiser une visite de cet appartement. .
Location appartement à Argeles sur Mer de 30 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 640 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans la commune d'argelès-sur-mer, faîtes la location d'un appartement doté d'une chambre et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. La construction de l'appartement date de 1970. Il compte un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa superficie habitable développe 64 m² selon la loi carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse. Il s'accompagne d'une place de parking. Le loyer demandé est de 775 eur par mois. Le propriétaire exige un dépôt de garantie de 754 eur. Si vous souhaitez visiter ce domicile, agence de la gare se fera un plaisir de vous aider.
Appartement au 2ème étage comprenant séjour avec coin cuisine aménagée (meuble haut et bas, hotte), 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, place de parking sécurisée. Climatisation dans séjour. Libre LE 06 / 02 / 2026.
Appartement F3 2ème étage sur parking comprenant : séjour avec coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas, hotte), 2 chambres, salle d'eau, toilettes, 1 place de parking. Climatisation réversible dans séjour. Disponible le 20 décembre 2025.
Reference de l'annonce : 1626-1306 domup location vous propose, sur la commune d'elne au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de type 4 de 90.80 m² avec terrasse. Ce logement, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose : d'un séjour de 38.60 m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 21 m² de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'une 2ème salle d'eau d'un wc séparé deux places de parking sont comprises. Loyer : 870 € charges comprises (ordures ménagères, charges collectives. ) loyer payable à terme échu - sans frais d'agence des références sont exigées. Un dossier complet devra être soumis avant toute visite. À compter du 1er décembre, le n° de téléphone domup change, merci de nous joindre au 05 61 10 50 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Corneilla Del Vercol (66) studio meublé. Cette location d'une superficie de 20 m² est libre le 15 / 06 / 26 entre particuliers pour un loyer de 400 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur St Cyprien (66) appartement meublé. Cette location de 51 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 24 / 12 / 25 entre particuliers pour un loyer de 672 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Cyprien, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 21 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 600 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Cyprien, à louer appartement meublé libre le 01 / 12 / 25. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 750 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans une résidence sécurisée avec piscine à 50m de la plage, 2 pièces se composant d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et un extérieur d'environ 22 m² exposée ouest, une cabine, une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative.
À louer sur la commune de SAINT CYPRIEN dans une petite copropriété, un charmant appartement T2 climatisé et meublé de 39 m² à proximité de la plage avec un grand balcon et un emplacement de parking ! - Un charmant appartement T2 climatisé et meublé avec goût de 39 m², dans une petite copropriété, à deux pas de la mer. Ce logement comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 10.18 m², un séjour avec un coin cuisine équipé de 21.72 m², placards, un grand balcon de 7.17 m² attenant au salon et à la chambre et un emplacement de stationnement privatif devant l'entrée de l'immeuble. Libre à partir du 16 / 01 / 2026, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 431,97 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 117,81 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
St Jean Lasseille, centre du Village, dans maison de village comportant 2 appartements, nous vous proposons à la location cet appartement duplex T4 sur 2 niveaux. Il est composé d'une spacieuse piéce de vie, d'une cuisine séparée à étrenner, trois chambres, une salle d'eau entiérement rénovée, 2 WC et une buanderie. Facilités de stationnement à proximité. Disponible immédiatement. Loyer mensuel avance sur charges comprises : 790 EUR. Loyer mensuel hors charges : 720 EUR. Avance sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 70 EUR (Consommations et abonnement eau froide + taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 700EUR (dont 100 EUR pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 720 EUR (location non meublée). Visites sur dossier - Garantie loyer impayé. Téléphone pour tout renseignement : 04 68 29 74 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Très bel appartement T3 de 55,65 m² dans une résidence calme a Port-Vendres - A louer ! Bel appartement T3 de 55,65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée dans la commune de Port-Vendres. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC et de deux balcons. L'appartement dispose d'un garage privatif. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 716,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,85 euros (soit 9,00 euros / m²) dont 166,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer à l’année, agréable studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein cœur de Port-Vendres, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports. Ce bien se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre à l’année. Loyer mensuel : 420 € Charges : 35 € Soit un loyer mensuel CC de 455 € Dépôt de garantie : 420 €Honoraires d’agence : 220 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Port Vendres, à louer appartement meublé de 52 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 680 euros charges comprises. Disponible le 01 / 11 / 25. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Référence 3607 - disponible janvier 2026 a pollestres venez découvrir la résidence agora, immeuble livré au printemps 2025 studio vide situé au rdc, d'une superficie habitable de 37.22 m² avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, terrasse, 1 place de parking privative. Loyer 560 charges comprises (dont 65 de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle ), dépôt de garantie 495, honoraires de location 409.42 (dont 111.66 d'état des lieux) dpe a 68kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419 (année de référence des prix : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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