
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
182 résultats
Très joli T2 de l'hyper centre. chambre séparée - salle d'eau - cuisine très bien aménagée. Clair et à proximité de tout. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 840.00 euros.
Location à Urrugne d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 750 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Billere libre le 12 / 01 / 26. Entre particuliers appartement à louer de 73 m². Cette location T4 possède 3 chambres et est proposée à 850 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Dernier étage - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Tout proche du centre de St Jean Pied de Port, bel appartement au premier étage entièrement rénové en 2021, comprenant une entrée sur séjour climatisé, cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC individuel. Débarras au rez-de-chaussée (pour stockage), et jardin commun. Disponible début avril 2026. Venez le visiter !

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Proche tous commerces et services, en premier étage de maison, appartement lumineux de type T2 comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC, chambre. Chauffage électrique, double vitrage. Place de parking + Cave. Espaces verts communs.
À Gelos, rangements, composé d'une entrée, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres une salle de bains et un WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien ! Loyer CC / mois : 745.00 dont provisions mensuelle des charges : 35.00 ( abonnement d' eau individuelle) Dépôt de garantie : 710.00 Honoraires charge locataire : 562.32 TTC (dont EDL : 249.00 - surface habitable 83.78 m²).
Bayonne – t2 meublé 60 m² – location annuelle appartement t2 meublé de 60 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, rue jacques laffitte à bayonne. Logement disponible immédiatement. Garantie visale appréciée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec wc. Conditions • loyer : 850 € charges comprises • charges : 50 € (copropriété et teom) • dépôt de garantie : 1 600 € • honoraires locataire : 780 € dont 180 € pour l’état des lieux candidature dossier à compléter sur adour-gestion. Fr, rubrique « locataires ». Visite possible uniquement après réception d’un dossier complet. ⸻.
Location à Bayonne d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 540 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Anglet, à louer appartement meublé de 43 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 740 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au coeur du Pays basque, découvrez ce T4 meublé situé dans une charmante maison basque. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie avec WC. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC et un espace bureau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin d'agrément. Un garage permettant du stockage vient compléter ce bien. .
L'adresse a et b immobilier vous propose à saint jean de luz ce t3 loué meublé à l'année situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en trois appartements. Il bénéficie de deux parkings aériens copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Proche du centre-ville palois et de toutes les commodités, un studio fraichement refait à neuf, meublé et équipé, composé d'une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains avec un wc. Loyer cc / mois : 415 00 provisions mensuelle des charges : 15.00 dépôt de garantie : 400.00 honoraires : 201.63 ttc (edl : 54.00 - surface habitable 18.33 m²).
Proche des facultés paloises, studio meublé et équipé composé d'une pièce principale, une kitchenette séparée (avec réfrigérateur TOP, hotte, et plaque de cuisson) et une salle d'eau avec un WC Loyer CC / mois : 435.00 dont provisions mensuelle des charges : 100.00 (charges de copropriété dont eau froide, chaude et chauffage compris) Dépôt de garantie : 335.00 Honoraires charge locataire : 229.24 TTC (dont EDL : 60.00 - surface habitable 20.84 m²).
Pau centre - location meublee : t1 meublé de 29 m² votre agence era section immobilier vous propose : location meublée - appartement t1 de 29 m² situé au centre-ville de pau, dans une petite rue proche des commodités et du château de pau. Au coeur d'un immeuble sécurisé cet appartement se trouve au 2eme étage. L'entrée donne sur une pièce de vie avec espace salon et kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 800 provision de charges de 50 par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des communs (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) venez vite le découvrir sans plus tarder ! Appartement disponible au 15 janvier 2026 ! Afin de planifier vos visites, contactez votre agence era immobilier de pau, ou directement le conseiller responsable de ce mandat. Nicolas azzaretto nous sommes ouvert du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h00 (samedi après midi sur rendez-vous). Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
LOCATION CLASSIQUE - PAU - Secteur Trespoey / Allées de Morlaàs : Appartement T3 de 80 m² dans une résidence calme avec balcon et garage ERA Section IMMOBILIER, votre agence spécialisée en vente et location, vous propose ce magnifique appartement en location : Située dans un secteur calme proche du secteur recherché des allées de Morlaàs vous serez séduits par le cadre de cette résidence des années 1990. Cet appartement de 80 m² se trouve au 2 -ème étage (avec ascenseur) de cette résidence bien entretenue et sécurisée. Côté vie : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec balcon, un couloir donnant sur une cuisine aménagée avec grande loggia, ainsi qu'une salle d'eau moderne et rénovée. Côté nuit : ce bien dispose de 2 chambres, rangements et WC indépendant. Ce produit est en très bon état, disponible au 1er février. Une cave est disponible avec logement ainsi qu'un garage fermé à 2min à pied du logement. Loyer de 985 / mois dont 85 de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur, et l'entretien des espaces verts. Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 900 Disponible au 01 février 2026 Opportunité à découvrir rapidement, contactez-nous pour programmer une visite ! Copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation.
Pau - location meublee- appartement 5 pièces de 80 m² votre agence era section immobilier vous propose à la location meublee : un appartement destiné à la location meublée, au 5eme étage d'une copropriété arborée, avec facilité de stationnement, balcon et loggia. L'entrée donne sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, micro ondes), suivie d'un séjour-salle à manger grand et lumineux avec balcon. Côté nuit : une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. On trouvera pour finir 4 grandes chambres, avec rangements dressing et bureaux. Cet appartement bénéficie de très belles prestations : double vitrage pvc, volets roulants, éléments de confort de qualités. Les charges comprennent l'eau froide, communs, espaces verts (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Venez vite la découvrir sans plus tarder cet appartement : disponible immédiatement ! Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation.
Location meublee - pau centre : t1 meublé de 24 m² votre agence era section immobilier vous propose : location meublée - appartement t1 de 24 m² situé au centre-ville de pau, dans une petite rue proche des commodités et de la place bosquet. Au coeur d'un immeuble sécurisé cet appartement se trouve au rez de chaussée. L'entrée donne sur une pièce de vie avec espace salon et kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 840 provision de charges de 30 par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des communs (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) venez vite le découvrir sans plus tarder ! Appartement disponible au 15 / 01 / 2026 afin de planifier vos visites, contactez votre agence era immobilier de pau, ou directement le conseiller responsable de ce mandat. Nicolas azzaretto nous sommes ouvert du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h00 (samedi après midi sur rendez-vous). Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 682.48 euros.
Au sein d'une résidence calme et verdoyante, superbe appartement T3 meublé et entièrement équipé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un balcon, ainsi que d'un garage en sous-sol. Loyer CC / mois : 900.00 dont provisions mensuelle des charges : 80.00 Dépôt de garantie : 1 200.00 Honoraires charge locataire : 649.44 TTC (dont EDL : 228.00 - surface habitable 76.00 m²).
Amendeuix Oneix (64), chambre de 16 m² à louer meublée. Libre le 03 / 01 / 26, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 450 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Pau de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 360 euros. Logement disponible à partir du 01 / 01 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Un appartement T3 bis dans résidence avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur un second balcon et un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. petit stationnement en sous sol Loyer CC / mois : 845.00 dont provisions mensuelle des charges : 100.00 ( abonnement compteur eau individuel) Dépôt de garantie : 745.00 Honoraires charge locataire : 590.04 TTC (dont EDL : 267.00 - surface habitable 89.34 m²).
À pau, proche du centre, un appartement t4 meublé et équipée avec de belles prestations composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Loyer cc / mois : 960.00 dont provisions mensuelle des charges : 105.00 dépôt de garantie : 855.00 honoraires charge locataire : 677.16 ttc (dont edl : 309.00 - surface habitable 103 m²).
Bayonne - centre historique au grand bayonne, en 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, laissez vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 74 m² disposant d'une belle cuisine équipée, deux belles chambres et bénéficiant d'une vue sur la nive ! Coup de coeur assuré ! Disponible mi-janvier déposez votre directement votre dossier en ligne sur notre site orpi les halles zone soumise à l'encadrement de loyers - dispositif de la loi elan loyer de référence : 10.2€ / m² loyer majoré : 12.2€ / m² complément de loyer : 11€.
À louer, T2 meublé fraîchement rénové au centre de St Jean Pied de Port. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un coin cuisine équipé et aménagé, un petit cellier, et un wc séparé. Le coin nuit dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le loyer est de 600€ + 45€ de charges comprenant l'électricité des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Cet appartement est disponible de suite, venez le visiter sans tarder !
Sur le Haut de Billère, dans une petite copropriété, dans un quartier calme, un appartement T3 composé d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et une spacieuse terrasse de 35 m² complètent ce bien ! Stationnement facile et gratuit dans la rue. Loyer CC / mois : 685.00 pas de charges : .abonnement compteur d' eau individuelle Dépôt de garantie : 685.00 Honoraires charge locataire : 532.73 TTC (dont EDL : 145.29 - surface habitable 48.43 m²).
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