
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Situé à Prissé (71960), cet appartement offre un cadre paisible en milieu rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Doté d'un balcon offrant une vue panoramique sur les environs verdoyants, il bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé, avec une place de parking extérieure et un garage à disposition des résidents. D'une surface habitable de 130 m², ce bien se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison, divisée en deux lots, dispose d'une entrée indépendante menant à un garage et à un terrain privatif. À l'intérieur, on retrouve deux vastes salons, dont un avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, et un agréable balcon. Le chauffage au fioul et l'insert au bois offrent un confort optimal, tandis que la rénovation récente garantit un intérieur impeccable n'ayant jamais accueilli d'autres locataires. Profitez d'un cadre calme et authentique dans ce charmant appartement de 1977, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Charges locatives mensuelles au forfait : 50 € Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires à la charge du locataire : 1 170 € Honoraires d'agence : 8,48 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.
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De particulier à particulier, appartement de 68 m² à louer à Macon. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 680 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Lucas Bry vous propose : Opportunité à saisir - Location d’un charmant studio avec chambre en mezzanine en plein centre de Mâcon, situé sur la Place aux Herbes. Appartement de 28 m² Carrez (33,5 m² de surface au sol), situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur offrant un cadre de vie cosy et pratique. Avec sa mezzanine pouvant servir de coin chambre, il convient parfaitement pour une à deux personnes. L'appartement se compose d'un séjour offrant un espace de vie agréable avec un canapé et des rangements. La cuisine ouverte est équipée, (four, hotte, plaques, micro-ondes et frigo). Salle d’eau avec toilettes. Mezzanine avec petite fenêtre et velux, un lit une place est à disposition. Compris dans les charges (10€) : entretien et électricité des communs. L’immeuble dispose d’un digicode pour assurer votre sécurité au quotidien. L'environnement de l'immeuble est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein pour ses habitants. Avec une exposition Ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. De plus, les commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 230 euros (soit 6€ / m²).
Location appartement à Macon de 68 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 680 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Location Macon libre le 01 / 01 / 26. Entre particuliers studio à louer de 25 m². Ce logement est proposé à 580 euros charges incluses. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
MACON 64 RUE DU 19 MARS 1962 Studio de 38.16 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie, cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, dégagement avec placard, cellier, salle de bains. Stationnement libre devant l'immeuble. Loyer 350 € + 84 € charges des parties communes dont chauffage, eau froide et eau chaude Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 480 et 680 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
MACON Centre ville 22 place aux Herbes Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort, et praticité, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en duplex avec vue dégagée, Type 3 situé au 3éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. D'une surface de 68.56 m², cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le logement comprend une entrée avec placard mural, une pièce de vie sans vis à vis avec cuisine neuve ouverte meublée et équipée (gazinière gaz, hotte, lave linge avec sèche linge intégré, réfrigérateur), une chambre, WC indépendant, à l'étage dégagement possibilité d'installer un bureau, une chambre, une salle de bains / WC. Possibilité de louer ce logement en meublé. Chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement Loyer 730 € + 20 € charges (parties communes) DPE nouvelle version Prix moyen annuel des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 994 € et 1344 € "Les informations sur les aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Pruzilly le bourg, au 1er étage d'un petit immeuble avec cour collective, t3 en duplex de 52 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, parking collectif. Loyer 402.56 € + 5 € charges disponible le 16 décembre dpe nouvelle version prix moyens annuels des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1130 €. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".
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