
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Pavie, centre ville, appartement T3 au premier étage dans un petit immeuble, comprenant entrée, séjour orienté sud donnant sur un blacon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Double vitrage, volet électrique Libre le 25 03 2026 DPE : D / .
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Voici une belle opportunité de louer un superbe appartement situé en plein centre de la ville d'Auch. Ce grand T4, d'une superficie de plus de 120 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Caractéristiques de l'appartement : 3 Chambres Lumineuses : Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Bel espace mezzanine : Idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, la mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à l'appartement. Cuisine indépendante : La cuisine, entièrement aménagée, donne accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. Grande terrasse : Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale d'Auch depuis la terrasse, un véritable atout pour cet appartement. Grand garage : Un grand garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des options de rangement supplémentaires. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement central : Situé en plein coeur d'Auch, vous aurez toutes les commodités, commerces et transports à portée de main. Bénéficier d'un espace de vie spacieux et lumineux : Les grandes pièces et la luminosité naturelle rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Avoir un garage en centre-ville : Le grand garage inclus est un véritable plus pour stationner facilement en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique T4 en plein centre de la ville d'Auch !
Auch centre, en rdc, studio à louer de 25,67 m² composé d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée. Une salle d'eau plus wc séparé de 4,80 m². Petit extérieur expo ouest. Double vitrage pvc. Réseaux tout à l'égout.
Appartement t1 à louer venez découvrir ce t1 lumineux de 37 m² en hyper centre ville bénéficiant d'une belle pièce de vie, d'un hall d'entrée et d'une petite cuisine indépendante. Appartement équipé d'une climatisation réversible. Disponible pour fin janvier 2026 a découvrir exclusivement chez gabriel art immobilier. 07 44 56 90 12 loyer avec charges (hors eau et électricité) : 395euros / mois honoraires charge locataire : 364,8euros dont 99,49euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 395euros.

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Studio à louer situé au coeur du centre ville d’auch, et à une dizaine de minutes à pied de l’iut paul sabatier, venez découvrir ce joli studio d'environ 20 m². Vous arrivez sur une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine équipée où vous avez déjà à disposition un frigo ainsi que des plaques électriques. Vous y retrouverez également une salle d'eau avec wc. Les meubles ont été laissés par les anciens locataires à votre convenance. Stationnement possible en bas de l’immeuble ou dans les rues adjacentes gratuites. Parking à proximité. Disponible immediatement en exclusivité chez gabriel art immobilier 07 44 56 90 12 loyer avec charges (hors eau et électricité) : 360euros / mois honoraires charge locataire : 219,01euros dont 59,73euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 360euros.
Appartement t2 à louer venez découvrir ce charmant appartement type t2 situé au 4eme étage d'un immeuble du centre ville d'environ 48 m². Il se compose d'un duplex comprenant une entrée, un séjour avec son espace cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. Au dernier niveau, vous retrouvez un escalier amenant à des combles pouvant faire office de bureau ou espace de rangement. Disponible mi-mars 2026 07 44 56 90 12. À découvrir exclusivement chez gabriel art immobilier loyer avec charges (hors eau et électricité) : 450euros / mois provisions sur charges : 50 euros (entretien, eau et électricité des communs + teom) honoraires charge locataire : 384euros dont 104,73euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 400euros.
Appartement t1 bis à louer en hyper centre d’auch, et situé à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement t1 bis tout juste rénové de 45 m². Vous arrivez sur un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée de plaques à induction, d'un frigo ainsi que d'une hotte. Vous disposez en plus d'une chambre à l'étage. Une salle de douche avec toilettes vient compléter le tout. Une place de parking privée est à votre disposition. Stationnement possible dans les rues adjacentes gratuites. Accès sécurisé par un portail disponible mi-mars 2026 en exclusivité chez gabriel art immobilier 07 44 56 90 12 loyer avec charges (hors électricité) : 420euros / mois provisions sur charges : 30 euros (eau + teom + entretien des communs) honoraires charge locataire : 374,40euros dont 102,11euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 390euros.
Castelnau barbarens, au village, appartement t3 situé en rez de chaussée comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cellier. Chauffage électrique disponible de suite / .
Disponible début Février À la recherche d'un logement à louer à moins de 300 mètres de l'IUT d'Auch ? Cette maison de plain-pied offre une opportunité de coliving au style moderne et confortable, avec des espaces communs et privés bien aménagés. Caractéristiques du Coliving : Chambres Privatives : Les chambres privatives, d'une superficie de 18 m², sont toutes équipées d'un lit en 140, d'un dressing et d'un coin bureau pour un confort optimal. Chaque chambre dispose également d'une salle d'eau privée et de toilettes. Espaces Communs : Les espaces communs comprennent une vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, meublée et équipée pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge est également mise à disposition pour plus de commodité. Extérieurs : Les extérieurs de la maison offrent des terrasses et un jardin commun, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Parking : Chaque logement bénéficie d'une place de parking privée pour un stationnement facile et sécurisé. Loyer Tout Compris : Le loyer par chambre, toutes charges comprises, s'élève à 450 par mois. Cela comprend un loyer de 375 ainsi que des charges forfaitaires de 75 , couvrant l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'accès à Internet. Ce coliving est idéal pour les étudiants de l'IUT d'Auch ou toute personne recherchant un logement confortable et pratique à proximité de cet établissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre de coliving.
Appartement t2 à louer situé en haute ville à auch, venez découvrir ce joli t2 d'environ 21 m². Proche de toutes commodités, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec son espace cuisine aménagé, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Disponible debut mars 2026 a découvrir exclusivement chez gabriel art immobilier 07 44 56 90 12 loyer avec charges (hors eau et électricité) : 400euros / mois honoraires charge locataire : 233,20euros dont 63,60euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 400 euros.
De particulier à particulier, appartement T4 de 80 m² à louer à Auch. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio à louer situé au coeur du centre ville d’auch, et à une dizaine de minutes à pied de l’iut paul sabatier, venez découvrir ce joli studio d'environ 15 m². Vous arrivez sur une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine équipée où vous avez déjà à disposition un frigo ainsi que des plaques électriques. Vous y retrouverez également une salle d'eau avec wc. Les meubles ont été laissés par les anciens locataires à votre convenance. Stationnement possible en bas de l’immeuble ou dans les rues adjacentes gratuites. Parking à proximité. Disponible immediatement en exclusivité chez gabriel art immobilier 07 44 56 90 12 loyer avec charges (hors eau et électricité) : 300euros / mois honoraires charge locataire : 172,92euros dont 47,16euros pour l'état des lieux dépôt de garantie : 300euros.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.