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Pessac, 320 euro + charges 180 euro appartement chambre bon etat 12 m². Avec parking. Comprenant 1 chambre. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 665 euro + charges 35 euro appartement t1 bis tres bon etat 30 m². Comprenant entree, salon, une mezzanine, cuisine amenagee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 13 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Cadillac, 320 euro + charges 10 euro appartement studio tres bon etat 25 m². Comprenant sejour, kitchenette, salle de bain. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 18 / 08 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux saint genes, 570 euro + charges 50 euro appartement studio meuble tres bon etat. Comprenant sejour, cuisine kitchenette equipee avec machine a laver, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 08 / 26 - loyer hors charges.
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Bordeaux palais de justice, 510 euro + charges 50 euro appartement studio tres bon etat. Comprenant sejour, une mezzanine, kitchenette, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Pessac, 490 euro + charges 110 euro chambre en tres bon etat dans un appartement de 85 m² avec balcon et parking, comprenant une cuisine independante equipee, une chambre, une salle d'eau et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux centre, 725 euro charges comprises appartement t2 en tres bon etat de 40 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Bail etudiant uniquement. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 09 / 26.
Pessac, 490 euro + charges 110 euro appartement chambre excellent etat. Avec balcon + parking + garage a velos. Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 09 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 630 euro + charges 50 euro appartement t2 tres bon etat 30 m². Avec -. Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 450 euro + charges 5 euro appartement studio tres bon etat 15 m². Comprenant sejour, kitchenette, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 12 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Location villandraut appartement sur 3 niveaux de 59 m² env comprenant sejour / cuisine - chambre - 2 petits bureaux - sde - 2 wc - (classe energetique c) loyer 520 € + frais 490 € agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : 1 chambre se libère dans une colocation meublée de 4 personnes. L'appartement est situé à 20 minutes de Bordeaux Centre - Au pied du tram « Gravières » - Au pied de l’arrêt de bus « Gravières » (ligne 40) Le stationnement est libre autour de la résidence, avec un parking réservé aux habitants L'appartement fait 75 m². Il est situé dans une résidence privée et clôturée et comprend 4 chambres ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bain partagés. Une terrasse est attenante à deux des chambres (dont celle qui se libère bientôt). La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, grand frigo et congélateur, plaques à induction, machine à laver, divers équipements (Vaisselle, casseroles etc.)). La chambre comprend un lit double, un grand placard de rangement et un bureau. Les locataires déjà présents sont tous étudiants. Le loyer est de 430€ + 75€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité, internet par fibre optique, entretien des parties communes de l'immeuble, gestion des poubelles, ménage mensuel des parties communes de l'appartement) Bail individuel Possible de bénéficier des APL. Attention, nous demandons à ce que les futurs locataires souscrivent à la garantie d’Etat Visale. Afin de gagner du temps, testez votre éligibilité sur fr / avant toute demande. Dans votre message de contact, merci de préciser : * Votre situation professionnelle (ou niveau d'étude si étudiant) * Si vous avez déjà été en colocation * La date d'emménagement souhaitée * La durée de location souhaitée La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922325840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 505.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 108 euros (soit 1€ / m²).
Proche du centre ville, appartement de type 1 offrant une pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis, une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec dressing. Vous disposerez aussi d'une place de parking en sous sol. Les + : chauffage et eau chaude compris dans les charges. Disponible mi Novembre 2026 ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 06 06 16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !
Pau, à louer appartement t2 de 33 m² avec 2 pièces location de particulier 500 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 64445. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport.
Appartement t2 de particulier à louer sur biscarrosse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 680 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 40046. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t3 à limoges de 59 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 620 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 87085. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement à louer dans le centre ville de Saintes Proche Marché Saint pierre. Au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un dégagement qui donne sur la salle de bain, les WC, le cellier, une chambre et un bureau de 8.5 m². Chauffage avec Climatisations réversibles. Garantie Loyers Impayés - Dossier à compléter en ligne pour visiter Loyer 700 euros charges comprises (28 euros pour l'entretien de la clim et l'électricité des parties communes).
Braud-et-saint-louis, 610 euro toutes charges comprises (wifi inclus) appartement 2 pieces neuf de 41 m². Avec parking. Comprenant sejour, kitchenette equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26.
Talence, 1050 euro charges comprises appartement t2 tres bon etat 63 m². Avec jardin clos, parking, cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26.
Bordeaux saint genes, 484 euro + charges 15 euro appartement studio en tres bon etat de 21 m². Comprenant sejour, kitchenette, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 720 euro + charges 100 euro superbe appartement t1. Avec cellier. Comprenant salon, cuisine independante equipee, 1 chambre, salle d'eau. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Coutras, 535 euro + charges 65 euro appartement t2 refait a neuf de 28 m². Avec loggia. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Guitres, 600 euro + charges 50 euro appartement t2 renove de 42 m². Avec parking. Interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 765 euro + charges 25 euro appartement t2 bon etat. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux fondaudege, 700 euro + charges 175 euro appartement studio tres bon etat 31 m². Avec terrasse 10 m² + cour privee. Comprenant entree, sejour, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 19 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 08 / 26 - loyer hors charges.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.
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