
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Dans une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement située en bordure du lac marin de Vieux-Boucau, découvrez ce charmant T2 bis offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement avec jardinet offre différentes possibilités d'agencement. Piscine, garage à vélos commun et salle de sport sont à disposition. Ce bien rare, entre lac et océan, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires à la charge du locataire sont 423 état des lieux compris.
Charmant studio cabine à louer au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement situé rue de l'Adour, en centre-ville. D'une surface de 27,42 m² et construit en 1984. Proche commerces, plages et transports, ce bien offre confort et praticité au quotidien. Loyer demandé : 650 EUR. Dépôt de dossier en ligne uniquement.
Studio en rez-de chaussée qui se compose de : - Une cuisine séparée de l'espace séjour / nuit, comprenant une kitchenette avec un lave-linge, une table à manger et un vaisselier. - Un séjour / espace nuit avec un canapé convertible, une grande étagère / armoire et une penderie, un meuble chaussure, une TV & un meuble TV / commode. - Une salle d'eau avec une douche, un évier et un petit meuble. - Un WC séparé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'une terrasse à l'entrée, il est situé sur une copropriété de trois appartements. Disponibilité immédiate Durée du bail : 1 an renouvelable par tacite reconduction Montant de loyer mensuel : 520€ Charges (provisions mensuelles) 15€ consommation d'eau. La taxe d'ordures ménagères sera à régler annuellement. Montant du loyer mensuel charges comprises : 535€ Dépôt de garantie à l'entrée dans les lieux : 520€ (1mois de loyer hors charges). Diagnostic de performance énergétique : 218 kwh / m2 / an C Gaz à Effet de Serre 6kg / CO2 / kg / m3 Honoraires de 245 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Location à Hossegor d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 2 chambres et est à louer 1.250 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Proche de la plage centrale d'hossegor, dans une villa divisée en 6 appartements, joli t2 meublé comprenant : séjour ouvrant sur terrasse - kitchenette aménagée et équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation l 'été) - double vitrage. Dépôt de garantie 2 mois loyer hors charges : 1323.60€ honoraires de visite, constitution du dossier locataire, rédaction de bail : 70.92 € honoraires de réalisation de l'état des lieux : 70.92€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Disponible le 14 / 09 / 2025.
Appartement F2 de particulier à louer sur St Vincent de Tyrosse. Disponibilité au 01 / 01 / 26 pour cette location meublée de 47 mètres carré proposée à 660 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À deux pas de la Plage Sud d'Hossegor, découvrez ce T2 meublé et rénové, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et piscine. Il se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon offrant un aperçu mer. Le logement dispose également d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave. Disponible immédiatement. Honoraires charge locataire : 362€ dont 108€ les frais état des lieux.
Location à Linxe d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 650 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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