
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Charmant T2 meublé au cœur de Guérande Découvrez ce bel appartement T2 meublé, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, en plein centre-ville de Guérande. Atouts principaux : Appartement lumineux et parfaitement agencé Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, stationnements et grands axes Environnement agréable, alliant calme et praticité du centre-ville Ce logement conviendra aussi bien à un jeune actif, un couple, ou pour un investissement locatif. Localisation privilégiée : profitez du charme historique de Guérande et de toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Charmant appartement T2 de 39,32 m² à louer au cœur de Guérande, idéal pour un (e) locataire recherchant confort et emplacement central. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, cet appartement en bon état offre une chambre calme, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Parfait pour un quotidien pratique avec commerces et services accessibles à pied. Loyer mensuel : 556 EUR. Disponible rapidement — une belle opportunité pour profiter du dynamisme de Guérande. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons la location d'un appartement T3 exceptionnel au deuxième étage du magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé. L'appartement se compose de : Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres à coucher confortables avec espaces de rangement, une salle de bains avec baignoire, un dressing. Emplacement de stationnement privé inclus.

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Appartement meuble dans une maison divisée en campagne, au calme. Séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. Jardin non clos, parking.
À louer : charmant appartement 1 chambre avec jardin clos, terrasse et véranda, idéalement situé dans la compagne de Guérande. Surface de 34,05 m². Parfait pour un premier logement ou un pied-à-terre. Profitez d'un extérieur privatif et d'un emplacement de parking extérieur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable au calme. Loyer : 676 EUR / mois. Contactez-nous pour visiter dès maintenant.
En plein centre de Saint Lyphard, Appartement refait totalement à neuf : Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres, salle d'eau. 2 places de parkings, pas de jardin. Libre dès que possible.
Location appartement à Herbignac de 75 m². Cet appartement F4 de particulier est à louer pour un loyer de 790 euros. Disponible à partir du 22 / 11 / 25 Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Charmant appartement en rez-de-jardin de 46,54 m², idéalement situé à La Baule-Escoublac. Cet appartement semi meublé à l'année, en bon état, offre une chambre, un séjour lumineux, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un jardin privatif avec une annexe Il promet confort et tranquillité, proche du bourg d'Escoublac. Loyer 650 € / mois + 50€ de charges (eau + électricité + gaz de ville + taxe des ordure ménagères). Honoraires de location : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 460€ TTC Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 138€ TTC Dépôt de garantie 650€ Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Laissez-vous séduire par ce joli studio, situé à seulement quelques minutes des marais salants et du cœur du village de Batz-sur-Mer. Un cadre authentique et paisible, entre océan, nature et traditions locales. D'une surface de 29 m², ce studio meublé offre une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, un espace cuisine fonctionnel et bien équipé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse complète ce bien. Son ambiance douce et chaleureuse en fait un petit cocon idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible du 15 octobre 2025 au 30 juin 2025 Loyer : 690 € / mois charges comprises eau, électricité, chauffage. Location meublée – bail mobilité Vous rêvez d'un pied-à-terre entre plages, marais salants et sentiers côtiers ? Ce studio n'attend plus que vous ! Honoraires (charge locataire) : - Visites, dossier, constitution du bail : 273 € TTC - Etat des lieux : 82 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Découvrez cet appartement disponible à la location dans la prestigieuse résidence Les Hespérides (Résidence Senior), située à La Baule-Escoublac, tout près du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Ce T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il dispose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse orientée au sud - Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé.
L'Evidence Immobilière vous présente, cet appartement en résidence senior. Découvrez cet appartement en très bel état, il est composé d'une entrée avec placard avec un coin bureau aménagée, une pièce de vie donnant sur un beau balcon exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et un grand grenier. Ce bien est Idéal pour un investissement. Informations complémentaires : Loyer mensuel : 1080 € Charges de services et de copropriété : 750 €.
Appartement type T2bis meublé de 58 m² utiles comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing ouverte sur balcon salle d'eau avec toilettes. À l'étage : bureau Balcon. Tous les commerces et écoles à pied. Contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'Agence du Dauphin vous propose un appartement au 1er étage d'une Petite résidence, coin cabine (2 couchages) séjour ouvrant sur terrasse sud avec une jolie vue, au calme, kitchenette aménagée équipée, salle de bain et wc. Parking extérieur. Excellent état.
À louer location meublee pornichet - vieux guezy beau studio rénové entièrement meublé et équipé situé au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur loyer mensuel : 380 hc + 55 de provision sur charges (eau froide + eau chaude + électricité - compteurs divisionnaires) dépôt de garantie : 760 (2 mois) honoraires locataire : 185.93 (soit 143 pour visite, dossier et bail et 42.93 pour edl) a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le Guézy proche mer. Studio meublé de 22 m² exposé plein sud avec terrasse. Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc, dégagement avec placard. Réserve de 8 m² sur le même palier que l'appartement. Résidence avec piscine à 750m de la mer Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenhue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bel appartement T2 de 51 m² environ, meublé, à louer au golf de St Denac à Saint-André-des-Eaux. Situé au calme, cet appartement dispose d'une chambre et d'un salon lumineux donnant sur un balcon sud / ouest, garage et accès à la piscine de la résidence (du 15 / 06 au 15 / 09). Parfait pour un couple ou une personne seule. Ne manquez pas cette opportunité ! Les charges comprennent chauffage, eau, électricité Honoraires agence : Visite, constitution du dossier, bail : 512.50 € TTC Etat des lieux : 153.75 € TTC Dépôt de garantie : 1 480 €TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Orpi vous propose à la location ce charmant chalet meublé situé au calme au Domaine du Téno. Ce logement comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, wc, une salle d'eau. Petit jardin avec une terrasse de 15 m². Dans les charges sont comprises l'eau, l'électricité, internet et le jardinier. Disponible du 1er novembre 2025 à fin mai 2026. Nous vous invitons à faire votre demande en ligne, pour cela envoyez nous un message via cette annonce. Un e-mail automatique vous guidera ensuite vers notre espace GarantMe pour déposer votre dossier en ligne en toute sécurité. Merci de le compléter intégralement. Les visites ne seront programmées qu'après réception d'un dossier complet.
Disponible début juin : a louer - belle chambre de 9.36 m² avec salle d'eau commune - centre ville de muzillac dans cette belle maison de 126 m² entièrement rénovée en 2017, venez découvrir cette chambre à louer à l'étage d'une surface de 9.36 m² avec salle d'eau commune avec une autre chambre uniquement. Profitez d'un accès aux parties communes de la maison : une grande pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, un cellier et un wc. Un garage est également à votre disposition pour du stockage et profitez également d'un coin extérieur avec une cour et une terrasse. Cette maison comprends 4 chambres donc vous partagerez les espaces communs avec 3 autres colocataires. Cette chambre est à louer 440€ charges comprises dont 50 pour l'électricité, l'eau et le gaz et 10€ pour l'abonnement internet.
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