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Mertzwiller, Rue de travers, À deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 44,23 m² situé à Mertzwiller. Niché au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une spacieuse chambre vous attend, idéale pour un espace nuit cosy et bien séparé. En complément, une place de parking est incluse pour plus de confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité dans un environnement proche de tout. Disponible le 10 mai Loyer Mensuel : 500 euros Charges : 30 euros (eau froide et électricité partie communes) Dépôt de garantie : 500 euros Honoraires charge locataire : 490 euros (dont 134,02 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard 888 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Consommation énergie primaire : 252,9 kWh / m² / an. NOUVEAU DPE EN COURS #eurotransactions #gestactions #appartementàlouermertzwiller #locationappartementmertzwiller Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
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PFAFFENHOFFEN, Rue des Tanneurs, CHARME & ATYPIQUE – SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Laissez-vous séduire par ce magnifique logement atypique de 62 m² au sol (environ 40 m² habitables), niché au 2ème et dernier étage d’une petite maison pleine de charme comprenant seulement 3 habitations. Entièrement rénové avec goût, ce véritable cocon allie cachet et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Le logement dispose également d’un espace nuit cosy, d’un bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que d’une jolie salle d’eau contemporaine. Chauffage individuel électrique au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin commun, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement chaleureux et atypique. Disponible au 1er Juillet 2026 Loyer Mensuel Hors Charges : 600 euros Charges : 10 euros (électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires locataire : 444 euros (dont 121,20 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 3800 et 5190 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 346 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 72 kWh / m² / an. #eurotransactions #appartementàlouervaldemoder #locationappartementvaldemoder Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
Niederbronn les bains, charme et confort au cœur de niederbronn-les-bains ! Découvrez ce ravissant appartement f2 niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, d’une petite copropriété à taille humaine, idéalement situé à deux pas du centre de niederbronn-les-bains. Un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré, parfait pour optimiser votre rangement. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée se fond harmonieusement avec le salon, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La chambre confortable invite au repos, tandis que la salle de bains complète ce bien avec praticité. Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible loyer mensuel hors charges : 500 euros charges : 80 euros (eau, poubelles, entretien et électricité des communs) dépôt de garantie : 500 euros honoraires charge locataire : 500 euros (dont 157,56 pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nouveau dpe en cours consommation énergie primaire : 131 kwh / m² / an. Léa, chargée de locations, 03 88 06 15 50.
Appartement T2 de particulier à louer sur Haguenau. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 76 m² proposé à 820 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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De particulier à particulier, appartement T2 de 41 m² à louer à Haguenau. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 865 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
HAGUENAU, Spacieux 3 pièces avec balcon, garage, cave et parking ! Dans un secteur apprécié de la rue Jean Monnet, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence soignée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le logement propose une cuisine aménagée fonctionnelle, un vaste salon convivial avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté pratique, tout est réuni pour un confort optimal : Garage et place de parking privatifs, une cave. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Haguenau. Chauffage électrique individuel Disponible début juin Loyer Mensuel Hors Charges : 650 euros Charges : 90 euros (Eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, poubelles) Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires locataire : 460,10 euros (dont 125,59 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 1080 et 1510 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 80 kWh / m² / an. #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaguenau Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
Haguenau, avenue de wissembourg, pas de frais d'agence, spacieux appartement 3 pièces de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010, comprenant une entrée avec placards intégrés, une lumineuse pièce à vivre, une cuisine avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz. Place de parking en extérieur et garage fermé. Disponible. Loyer conventionné, soumis à des conditions de ressources. Loyer mensuel hors charges : variant selon les ressources charges : 160 euros (eau chaude et froide, chauffage, poubelles, entretien et électricité des communs et des espaces extérieurs) dépôt de garantie : 800,20 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 780 et 1080 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 125 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 113 kwh / m² / an léa, chargée de locations, 03 88 06 15 50.
HAGUENAU, Avenue de Wissembourg, PAS DE FRAIS D'AGENCE, Spacieux appartement 4 pièces de 99 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010, comprenant une entrée avec placards intégrés, une grande pièce à vivre donnant accès au balcon, une cuisine également avec accès sur un balcon, trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz. Cave, place de parking et garage fermé. Disponible. Loyer conventionné, soumis à des conditions de ressources. Loyer Mensuel Hors Charges : Variant selon les ressources Charges : 180 euros (eau chaude et froide, chauffage, poubelles, entretien et électricité des communs et des espaces extérieurs) Dépôt de garantie : 933,05 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 1192 et 1612 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 43 kWh / m² / an Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
HAGUENAU, Domaine de l'Europe, Quartier résidentiel, Dans une copropriété calme, beau 3 pièces de 63,72 m² hab. au 3ème avec ascenseur. Grande entrée avec placard, cuisine équipée fonctionnelle (four, plaque vitrocéramique, hotte et congélateur) ouverte sur un lumineux salon accès terrasse couverte, salle de bains équipée et deux grandes chambres dont une avec placard. Chauffage collectif au gaz de ville, cave, garage et place privative de parking. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Disponible au 07 Juin Loyer Mensuel Hors Charges : 700 euros Charges : 200 euros (chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères, ascenseur, entretien et électricité des parties communes et des extérieurs) Dépôt de garantie : 700 euros Honoraires charge locataire : 693 euros (dont 189 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation énergie primaire : 127 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 24 #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaguenau Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
Location appartement T3 à Haguenau de 75 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 650 € disponible à partir du 30 / 05 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
HAGUENAU, Rue de la Filature, Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2019, ce bel appartement 2 pièces de 41 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il offre une entrée fonctionnelle, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Côté extérieur, profitez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, sans oublier le garage privatif, véritable atout au quotidien. Résidence récente et sécurisée. Chauffage collectif au gaz. Disponible début juin Loyer Mensuel Hors Charges : 650 euros Charges : 90 euros (Eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes, poubelles) Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires locataire : 460,10 euros (dont 125,59 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 68 kWh / m² / an. NOUVEAU DPE EN COURS #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaguenau Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
HAGUENAU, Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de la mairie (Rue Colomé) Situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces niché au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Un intérieur moderne et lumineux; Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, avec accès au balcon, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), parfaitement pensée pour votre confort. L’appartement dispose d’une chambre cosy ainsi que d’une salle d’eau moderne et équipée, alliant praticité et confort. Chauffage collectif au gaz de ville. Disponible au 17 Juin Proximité immédiate des commodités, commerces et services Quartier central recherché Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Loyer Mensuel Hors Charges : 600 euros Charges : 80 euros (Eau, entretien et électricité des communs, ascenseur, entretien chaudière, poubelle) Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires charge locataire : 440 euros (dont 120,15 euros pour l'état des lieux d'entrée) #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaguenau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOUVEAU DPE EN COURS Consommation énergie primaire : 72 kWh / m² / an. #eurotransactions #appartementàlouerhaguenau #locationappartementhaguenau Léa, Chargée de locations, 03 88 06 15 50.
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location ce superbe 5 pièces en duplex de 97,25 m² habitables (117 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, rue des Pierres dans la belle commune de Schwindratzheim (67270). L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres. Le bien a été entièrement rénové à neuf. En annexe : un grand garage (18 m²), une place de parking extérieure et une cave N'hésitez pas à nous contacter au 07 44 40 45 05 ou par mail fanny@innovimmo-strasbourg.fr Le loyer est de 1000€ + 80€ de charges. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que le nettoyage des communs. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Le dépôt de garantie est de 1000 €. Les honoraires d'agence sont fixées à 1067 € dont 291 € pour l'état des lieux. Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1270€ et 1780€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
