
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer chambre en meublé de 9 m² à Mas Grenier entre particuliers. Chambre disponible à la location pour un loyer de 350 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Ondes nous vous proposons à la location cet appartement de type t3 d'une superficie de 55 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Location soumise à la garantie loyers impayés chiens non acceptés.
Superbe appartement meublé de 85 m² en plein centre de Grenade Idéalement situé au cœur de Grenade, cet élégant appartement meublé de 85 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement équipé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux spacieuses et soigneusement meublées pour offrir un maximum de confort. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre bien-être en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Disponible courant janvier 2026.
Découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et une salle d'eau avec WC séparés. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un grand espace de rangement. Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, une fonctionnalité bien appréciée au quotidien. Provisions pour charges : (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau, et l'entretien des parties communes) Disponible à partir de maintenant.

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Au centre de Grenade, très joli T3 avec climatisation réversible, en dernier étage. Idéal pour personne seule ou en couple, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Les appartements de cet immeuble dispose d'un petit local commun pour le stockage de vélos et petits matériels. Proche de toutes commodités. Disponible de suite.
À louer : Charmant appartement meublé de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Grenade. Ce bien, référencé 2557, comprend une pièce principale et une chambre, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'appartement est idéalement situé autour de la place principale du village qui se caractérise par sa halle. Vous trouverez également des commodités comme des restaurants, des supermarchés, et des pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Grenade. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.
Votre agence Novilis vous propose cette chambre à louer dans une colocation de 4 personnes, dans un immeuble à 50m de l'Université. La colocation est entière meublée, équipée et décorée et se situe Boulevard Hubert Gouze, au 2ème et dernier étage d'une résidence calme. La colocation comprend : - 4 belles chambres lumineuses avec rangement et bureau - Un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, vaisselles. ) - 2 grandes salles d'eau avec chacune double vasque - 1 buanderie complète avec machine à laver, sèche-linge et fer à repasser - 1 WC séparé L'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, ainsi que des places de parkings dans la résidence. Le loyer est de 355€ + 60€ de charges comprenant électricité, eau et internet. 2 chambres libres de suite !
Iad france - carolyn gaillac vous propose : studio meublé - hyper centre montauban - calme & confort situé au coeur de l'hyper-centre de montauban, ce studio de 23 m² bien que situé dans le secteur piétonnier, ne donne pas directement sur la rue, vous garantissant un environnement calme. Le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Les points forts : - une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une salle d’eau et wc séparé, ainsi qu’un coin buanderie et un débarras. - chauffage individuel. - emménagez immédiatement ! - fibre optique, câble tv, accès sécurisé (digicode / interphone) et vmc fonctionnelle dans chaque pièce. - 3ème et dernier étage, à deux pas des commerces et des transports en commun. Les conditions financières : loyer : 420 € + 30 € de charges. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires : 400 € (location) + 149 € (état des lieux). Disponible dès maintenant ! Contactez-moi par mail uniquement pour la constitution de votre dossier et l'organisation d'une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 364 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 150 euros (soit 6€ / m²).
Votre agence Novilis Montauban vous propose à la location ce très bel appartement meublé entièrement refait à neuf à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Ce T1 bis se compose d'une cuisine équipée comprenant une machine à laver, un four, un micro-ondes, une plaque induction, un réfrigérateur congélateur, un lave linge, une hotte, le tout intégré, une machine à café, une bouilloire, un grille pain, un salon avec un canapé, une table basse, un meuble tv avec tv, une chambre avec grand placard et couchage en 140 et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et meuble vasque. PLACE DE PARKING SECURISEE !
Appartement T3 meublé d'une superficie d'environ 50 m², il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec wc. Venez visiter ce petit nid douillet situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble du Faubourg Lacapelle. Libre de suite ! Loyer : 686 dont 50 de provision de charges avec régularisation annuelle (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 1272 Honoraires agence : 494 dont 150 pour l'état des lieux.
Montauban, centre ville Dans résidence de standing, appartement T1 bis entièrement rénové Avec cuisine équipée et séparée, emplacement de parking sécurisé Proche des écoles. Chauffage au gaz. Loyer : 430 CC Dépôt de garantie : 400 Honoraires de location : 238 .
Faubourg Lacapelle, cet appartement de type T1 bis est en très bon état. Il est composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et un WC. Proche de tous les commerces ! Libre de suite ! Loyer : 485 CC / mois dont 30 de provision de charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 455 Honoraires agence : 407 dont 175 pour l'état des lieux.
Sapiac, bel appartement T5 à louer au 2è étage composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour, 4 chambres, deux salles d'eau. Un emplacement de parking et un grand cellier. Double vitrage, chauffage au gaz. Loyer : 826 cc Honoraires de location : 495 Dépôt de garantie : 806 .
Quartier de Villenouvelle (rue saint jean). Appartement duplex type 3 bis de 84 m² au sol (76 m² en lois carrez) situé au premier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte équipée, WC séparé. Au 2ème étage deux chambres et une salle de bain avec WC. Sur le pallier à l'extérieur vous avez accès à une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau. Un cellier fermé au RDC est à votre disposition. Porte d'accès sécurisée, chauffage clim réversible, double vitrage. Loyer 645 ? hors charges et 690 ? charges comprises (45 ? eau, taxe et ordures ménagères).
Hyper centre de Montauban, appartement T3 entièrement rénové dans un petit immeuble, composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un cellier, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Immeuble calme, commerces à pied. Chauffage électrique. Loyer : 730 cc Dépôt de garantie : 680 Honoraires de location : 429 .
Montauban centre ville, proche lycée Michelet dans un immeuble calme, T1 bis au 1er étage avec cuisine équipée, un séjour, un coin chambre, une salle d'eau avec wc Chauffage électrique Loyer : 435 cc Dépôt de garantie : 370 Honoraires d'agence : 248 .
À louer, rue du Lycée appartement T1 au rez-de-chaussée avec grande terrasse, entièrement refait à neuf composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec wc. À deux pas du centre ville et toutes les commodités à pied. Chauffage électrique par climatisation réversible. Loyer : 500 CC Dépôt de garantie : 450 Honoraires de location : 192,50 .
Appartement F3 de particulier à louer sur Montauban. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 42 mètres carré proposée à 600 euros par mois. Avantages du logement : - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer, appartement T1 bis au 2è étage d'un petit immeuble. Il comprend un séjour, une cuisine séparée équipée. Une salle d'eau, une mezzanine. Chauffage électrique. Centre ville, toutes commodités à pied. Loyer : 430 cc Honoraires d'agence : 247 Dépôt de garantie : 410 .
Dans un bel hôtel particulier du centre ville de Montauban, appartement T2 au 3ème étage se composant d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une grande chambre, salle de bains. Cet appartement vous charmera par sa vue exceptionnelle. Chauffage au gaz. Loyer : 630 CC Dépôt de garantie : 594 Honoraires : 377 .
À louer Montauban, proche centre ville, appartement T3 lumineux et traversant dans une résidence calme composé d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Un local vélo à disposition dans la résidence. Gaz de ville + climatisation dans le séjour, double vitrage. Volets roulants électriques. Emplacement de stationnement et cave. Loyer : 690 cc Dépôt de garantie : 620 Honoraires d'agence : 413 .
Ce bel appartement ancien d'une superficie de 132 m² environ est composé d'une grande entrée, 2 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Ce bien saura vous séduire avec ses beaux volumes, son parquet ainsi que ses cheminées. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage. Libre ! Loyer : 1020 CC / mois dont 70 de provision de charges avec régularisation annuelle (eau, ordures ménagères, électricité des communs) Dépôt de garantie : 950 Honoraires agence : 857 dont 368 pour l'état des lieux.
Montauban centre historique dans une immeuble de caractère appartement T1 à louer rénové avec de beaux volumes et cuisine équipée. Chauffage électrique Loyer : 430 cc Dépôt de garantie : 420 Honoraires d'agence : 250 .
Appartement T2 (42 m²) comprenant un séjour, une cuisine aménagée et une chambre attenante à la salle d'eau. Idéalement situé en plein centre ? ville, il est très lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux balcons ainsi que d'une place de parking sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités. Disponible à partir du 2 mars 2026. Une visite s'impose ! Loyer : 580 CC / mois dont 50 de provision de charges avec régularisation annuelle (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 530 Honoraires agence : 417 dont 174 pour l'état des lieux.
Montauban (82), appartement de 32 m² à louer meublé. Libre le 01 / 03 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 610 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.