
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Dans son bourg, bel appartement triplex en parfait état avec entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte réfrigérateur), 1 chambre en sous pente avec un clic - clac et une commode, salle d'eau et un WC. Disponible le 26 avril.
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Proche toutes commodités, studio en rdc composée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle de bains, wc. Peinture et chauffages seront changés avant l'entrée des futurs locataires. Disponible le 4 mai.
Centre bourg, appartement rénové et meublé composé d'une pièce de vie sur parquet avec une belle hauteur sous plafond coin cuisine indépendant, 2 chambres et sanitaires. Libre de suite. Réf : 988al. Loyer 652 + 30 de charges de copropriété. Dg 1304 - honoraires locataire 637.45 (9.5 du m2 dont 3 pour l'edl).Ajp blain 02 28 05 04 04.
Dans son bourg, studio meublé composé d'une entrée, pièce de vie exposée sud avec coin cuisine, salle d'eau et wc. 2 caves, parking. Libre au 02 / 03 / 2026.

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Dans le bourg de Guémené-Penfao, appartement 4 pièces sur 3 niveaux de 75 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, au 1er étage, un séjour, une cuisine, un wc et au 2è étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Libre de suite Loyer 560 Dépôt de garantie 560. Honoraires charge locataire 447.30, dont 223.65 pour l'état des lieux. DPE E (estimation coût annuel en énergie : 2200 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .
À Guémené-Penfao au 2è et dernier étage, appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Libre de suite. Loyer 388 + Charges 12 (entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 388 Honoraires charge locataire 265.52 dont 99.57 pour l'état des lieux. DPE E (estimation du coût annuel en énergie 650 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .
Au coeur du bourg, appartement lumineux de 33.80 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine. Un local à vélo en commun. Disponible de suite.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.