
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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- Situé à Bartenheim (68870), cet appartement meublé de 67 m² dans une maison d'habitation bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports en commun tels que le bus et la gare assurent une bonne desserte, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. - A l'intérieur, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une grande chambre et d'une salle de bain. - A l'extérieur, ce bien offre une terrasse privative ainsi qu'un jardin privatif permettant de profiter de moments de détente. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Charges locatives mensuelles au forfait : 200 € Dépôt de garantie : 2 000 € Honoraires à la charge du locataire : 536 € Honoraires d'agence : 536 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.
Innovimmo strasbourg vous propose à la location ce charmant studio f1 de 24,82 m² dans la résidence neuve quai starlette au bord du rhin. Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie de 17,78 m² avec cuisine équipée et une belle terrasse de 7,30 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Chauffage au sol et sèche serviette dans la salle de bain. Le loyer est de 526,89 € + 80 € de charges. Les charges comportent la consommation d'eau (froide et chaude), le chauffage et les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 526 €. Les honoraires d'agence sont fixées à 500 € dont 74,46 € pour l'état des lieux. Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet. N'hésitez pas à nous contacter au 07 44 40 45 05 ou par mail fanny@innovimmo-strasbourg.fr.
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location, ce superbe deux pièces meublé de 58,98 m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, situé 190 route des romains à STRASBOURG (67200). L'emplacement est un atout majeur vous profiterez ainsi de toutes les commodités, commerces (10min à pied de l'arrêt de tram D - Poteries). Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. N'hésitez pas à nous contacter au 07 44 40 45 05 ou par mail fanny@innovimmo-strasbourg.fr Le loyer est de 750€ + 70€ de charges. Les charges comportent la consommation d'eau froide, électricité des communs. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Le dépôt de garantie est de 1500 € (deux loyers HC). Les honoraires d'agence sont fixées à 766,74 € dont 176,94 € pour l'état des lieux. Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
3 rue Montesquieu - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au centre ville de Nancy. Il se trouve au 2ème étages d'un petit immeuble. Le bien se compose d'une entrée, d'un pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 506€ CC (50€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 456€ et les honoraires sont de 388€. Disponible dès maintenant.

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9 place Henri Mengin - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir ce charmant appartement de 87 m² alliant l'ancien et le moderne. Il se situe en plein centre ville de Nancy, au 3ème étage d'un immeuble. L'appartement comporte une grande pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le loyer est de 880€ CC (40€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 840€ et les honoraires sont de 840€. Disponible dès maintenant.
23 rue de la Ravinelle - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir ce charmant appartement entièrement meublé et équipé de 85 m² au sol et 68 m² en loi Carrez. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit et ancien immeuble. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le loyer est de 990€ CC (40€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 1900€ et les honoraires sont de 950€. Disponible dès le 05 mai 2026.
De particulier à particulier, appartement T1 de 19 m² à louer à Huningue. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 480 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Coeur de ville - chalons en champagne résidence située dans une charmante rue piétonne appartement de type 2 de 35 m² offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Les petits plus : localisation, charme de l'ancien, fibre optique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Épinal, à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3, entièrement rénové et en excellent état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec entrée individuelle. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une entrée avec placards intégrés, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le logement est actuellement vide Loyer : 500 € Provisions sur charges : 40 € Frais d'agence : Référence : GL 307 Un appartement rénové, pratique et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Informations Loi Alur : Honoraires = 660 euros, Statut n gociateur : Salarié près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Mulhouse dornach- exclusivité - appartement 3 pièces nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 50,3 m² (81,91 m² au sol) à louer à mulhouse dornach (68200). Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur) et récemment isolé par l'extérieur. Cet appartement entièrement neuf saura totalement vous séduire par sa qualité, ses poutres apparentes et sa composition; hall d'entrée, escalier menant à la partie pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, une belle salle de bains entièrement carrelée, une chambre et un bureau. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 188 kwh / m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée b, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 et 1 270 . Il est à louer pour 700 hc, avec 40 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 700 est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 553,3 dont 150,9 pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nous vous proposons ce grand appartement deux pièces entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Secteur clemenceau au deuxième étage (pas d'ascenseur) d'un immeuble, appartement type 3 d'une superficie de 75 m² offrant une entrée avec placard et penderie, un spacieux séjour de 26.03 m² donnant accès à une grande terrasse de 18 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc séparés + un box fermé en sous-sol sécurisé. Calme absolu, vue dégagée ! Disponible mi avril.
REIMS. À 2 PAS DE L'hyper centre dans immeuble ancien, appartement de type 3 de 89.59 m² situé au 3ème étage, offrant cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche, wc. logement lumineux avec cachet de l'ancien. loyer : 937 euros par mois charges comprises dont 57 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires charges locataire : 987.89 euros TTC (dont 268.77 euros TTC pour l'état des lieux). Classe énergie : D. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . réf : 16233.
À louer sur Colmar appartement T1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 37 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nancy - Hyper centre à 5 minutes à pieds de la gare. Au sein d'une magnifique copropriété avec ascenseur. Venez découvrir ce loft de 117 m² qui se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une chambre à l'étage et d'une seconde chambre qui peut également servir de bureau. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking situé dans le parking indigo sous la place Carnot. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Arcis sur Aube, 10 minutes Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes. Bourg tous commerces. À louer Au 3ème étage avec ascenseur, un studio agencé comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un clic-clac, une armoire, une table et deux chaises, salle d'eau wc, chauffage climatisation réversible, volets roulants électriques. Interphone avec ouverture à distance. Loyer 370 par mois, charges comprises dont 80 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 290 . Honoraires à la charge du locataire 209 euros TTC dont 57 pour l'état des lieux. Loyer : 370 par mois, charges comprises dont 80 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 290 Honoraires charges locataire 209 TTC dont 57 pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 310 et 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À deux pas de la cathédrale, en résidence de standing avec gardien bel appartement de type 1 avec balcon. Situé au prmeier étage avec ascenseur, bel appartement lumineux comprenant coin cuiisne ouverte sur la pièce à vivre, espace nuit, slla de bains avec wc. Un balcon complète le bien. Une cave. Chauffage collectif gaz. Disponile le 29 / 04 / 2026 honoraires de 230 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 442 € / mois. Provision sur charges 123 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 442 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
ImmomaD vous propose en location cet appartement meublé et équipé comprenant : Une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches avec un w. c, un salon / salle à manger Disponible à partir du 01.03. 2026 Loyer mensuel de 510 EUR charges non comprises.
Appartement T3 de particulier à louer sur Nancy. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 56 m² proposé à 680 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Reims - gambetta / barbâtre. Dans un petit immeuble sur cour et au calme, nous vous proposons à la location un appartement type 2 meublé, cet appartement à la décoration soignée se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, cuisine, salle de douches et wc. Proche de l'ensemble des commerces et des transports, disponible de suite. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.
Strasbourg, à louer chambre de 19 m² avec 1 pièce Location de particulier 430 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bouzonville, appartement f3 au centre ville découvrez dans cet immeuble de centre ville, cet appartement 3 pièces comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur je vous fais visiter ? Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 432,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 919696.
De particulier à particulier, studio de 36 m² à louer à Metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 675 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer à Épinal Proche du centre-ville, spacieux appartement T3 de 81 m² situé au 1er étage. Loyer : 660€ Provisions sur charges : 90€ Frais d'agence : 891€ Réf. : 7335 Non meublé et en excellent état, il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres confortables. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et présente une bonne performance énergétique (classé D). Cet appartement, idéalement situé et fonctionnel, est disponible immédiatement. Informations Loi Alur : Honoraires = 891 euros, Statut n gociateur : Salarié près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Magnifique Appartement T5 Entièrement Rénové avec Vue Imprenable au Centre-Ville de Colmar Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la ville € Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement exceptionnel situé au 5ème étage, traversant, avec deux terrasses offrant une vue à couper le souffle, au cœur du centre-ville de Colmar. Cet appartement de 115 m², 5 pièces situé au Centre-ville de Colmar, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Comprend 2 chambres spacieuses, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, un WC individuel, une salle d'eau avec douche, toilette et emplacement pour lave-linge et sèche-linge, une cuisine neuve équipée, deux terrasses offrant une vue magnifique En annexe : une place de parking en sous-sol, une cave pour stockage supplémentaire et deux terrasses offrant une vue admirable LES POINTS FORTS de ce bien sont une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, des espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités, un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs et deux terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de prestige au cœur de Colmar. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Loyer : 1400 Euros Charges comprises avec chauffage, eau, TEOM, charges communes générales Dépôt de garantie : 1160 Euros soit un mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 1039,50 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Ilhame BELHIDAOUI 06 40 97 18 97 i.belhidaoui@immo-seckler.com.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.