
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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À louer cœur du village de Fréjairolles. Commerces proche, écoles et transports. Appt T 3 très lumineux, 1 er étage (sans ascenseur). surface 84 m². Libre en juin. En rez de chaussée grand garage Au 1 er étage, Cuisine aménagée avec grand espace repas, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Loyer 565€ + 10 € Ordures Ménagères. Caution 565€. Honoraire d'agence 565€( Bail et état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Situé au premier et dernier étage d'un petit collectif dans le centre ville de St Juéry, ce grand appartement T3 vous séduira par son volume habitable. Le salon est ouvert sur la cuisine entièrement équipée qui est elle même prolongée par une ravissante terrasse de près de 13 m². l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Libre de suite. Classe énergétique : D.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement lumineux est aménagé comme un Loft. Il se compose d'une grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une une salle d'eau complète. Classe énergétique : D.
Situé au premier et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement T3 vous propose une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m² et dotée d'une cuisine équipée. Les deux chambres qui possèdent des placard aménagés se partagent une salle d'eau. Le logement vient d'être entièrement repeint et les sols changés pour être remis aux gouts du jour ! Un garage fermé, et une place de parking sont également disponibles. Libre début Avril. Classe énergétique : D.

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Albi bellevue. Appartement t1 de 18 m² environ meublé. Le studio comprend une entrée avec coin rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur), une salle d'eau avec wc et un balcon. Logement entièrement rénové, avec mobilier récent, en résidence sécurisée dans un quartier calme proche de la rocade. Une place de parking. Chauffage par climatisation. Disponible.
À louer Appartement secteur Bon Sauveur T3 de 66 m² au 2ième étage comprenant un séjour, un espace cuisine, 2 chambres une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique par radiateur. Libre. Loyer de 590€ + 30€ de charges (ordures ménagères et communs), dépôt de garantie 590€ honoraires agence 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Albi, proche Lude. Studio d'environ 15 m², au RDC d'une petite résidence avec parking privatif. Une pièce de vie / chambre avec espace kitchenette semi-équi pée (plaques élec, frigo top), une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Logement lumineux. Eau incluse dans les charges. Disponible.
Albi, avenue Gambetta. Appartement T3 de 71 m² environ, avec deux Balcons, Garage et Cave. Un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et four), un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chauffage gaz. Petit collectif calme, proche route de Castres et 2x2 voie. Disponible fin juin.
Albi Sud. Appartement T3 de 70 m² environ avec Balcon, Garage et Cave. Un séjour de 20 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque gaz et hotte), une entrée, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz. Petit collectif proche accès rocade et centre-ville. Disponible fin avril.
Albi centre-ville - appartement de type 2 d'environ 35 m². Il est composé d'une entrée avec placards, d'un pièce de vie, d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc. Climatisation réversible et une cave. Libre 15 / 11 / 2024. Provisions sur charges : 25,00€ / mois. Dépôt de garantie : 470,00€. Honoraires rédaction de bail : 365€. Honoraires d'état des lieux : 105€.
Albi Hyper Centre. Appartement T1 Bis entièrement rénové, de 27 m², tout confort et idéalement situé. Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes, frigo-top), un espace chambre, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Idéal étudiant ou personne seule. Parking à proximité et voisinage calme. Disponible mi avril.
Appartement T3 d'environ 59 m², situé au 3ème étage dans une résidence. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson, four), deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville. Les charges comprennent l'eau, les charges de copropriété, les ordures ménagères. Stationnement gratuit dans la rue. Disponible.
Albi centre-ville / lude. Appartement T3 d'environ 68 m² au 2ème étage d'une petite résidence. Un salon de 18 m² environ, une cuisine indépendante (plaque vitrocéramique), deux grandes chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Logement traversant, lumineux, à proximité d'un grand parking gratuit. Disponible.
Albi, secteur Rascol, Appartement T3 meublé d'environ 60 m² habitables, avec balcons et place de parking, situé au deuxième étage d'une résidence sénior, neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec placard, donnant sur un premier balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur), deux chambres avec placards donnant sur un second balcon, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Menuiseries double vitrage. Une place de parking privative. Les charges comprennent l'eau froide / chaude, l'électricité, le chauffage (gaz de ville), les charges de copropriété, les ordures ménagères, la connexion wifi, l'assurance habitation. Disponible.
ALBI RASCOL STUDIO meublé - Proche du lycée Rascol charmant studio meublé. Pièce de vie lumineuse, coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16. Loyer de 367,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 210,90 euros (soit 11,09 euros / m²) dont 57,57 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Albi centre quartier bellevue - appartement t1 meublé. Il est composé d'une entrée, d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau avec wc. Parking aérien. Le chauffage gaz collectif. Libre. Provisions sur charges : 40,00€ / mois. Dépôt de garantie : 720,00€. Honoraires rédaction de bail : 144,00€. Honoraires d'état de lieux : 54,00€.
ALBI - Appartement T3 meublé d'environ 65 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, d'un balcon, de 2 chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Climatisation réversible. Libre le 24 / 11 / 2024. Dépôt de garantie : 1 250,00€. Provision sur charge : 25,00€. Honoraires rédaction de bail : 430,00€. Honoraires d'état des lieux : 195,00€.
ALBI STUDIO MEUBLE SECTEUR RASCOL - Nous vous proposons à la location ce studio entièrement équipé, situé en rez-de-chaussée, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Secteur calme, proche des commerces, transports et services. Stationnement à proximité. Studio lumineux et bien agencé Rez-de-chaussée, accès facile Entièrement meublé et équipé Cuisine aménagée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes. ) Pièce principale avec mobilier Salle d'eau avec douche et WC Chauffage individuel Logement propre et immédiatement habitable Pour tout renseignement merci de contacter le 06 08 87 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 213,12 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 58,18 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Appartement T2 meublé avec terrasse et parking - T2 situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée en centre-ville d'Albi, comprenant : un dégagement, un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Une place de parking privative et une cave. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 08 87 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 432,90 euros (soit 10,94 euros / m²) dont 118,17 euros pour état des lieux (soit 2,99 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
ALBI CENTRE- Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 103 m². Celui-ci composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec gros électro-ménager complet, d'un beau séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage avec cellier. Libre. Prov sur charges : 105,00€ / mois. Dépôt de Garantie : 929,00€. Honoraires rédaction de bail : 620,00€. Honoraires d'état des lieux : 309,00€.
Albi, place du Vigan, Appartement T2 entièrement meublé d'environ 40 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, micro-ondes), d'une chambre avec un lit en 140x200, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique. Les charges comprennent les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la connexion wifi. Disponible mi-Avril.
ALBI, à 200m place du Vigan, Bel appartement T1 bis meublé d'environ 27 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), d'un coin nuit avec un lit en 140x200, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Les charges comprennent les ordures ménagères, les parties communes, la connexion wifi. Disponible mi-Mars.
ALBI, place du Vigan. Au premier étage, studio entièrement meublé d'environ 21 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo avec espace congélateur, four combiné) et d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique par climatisation réversible. Les charges comprennent les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, la connexion wifi. Disponible mi-Avril.
ALBI - Agréable studio meublé d'environ 18 m². Il est composé d'une entrée, d'un coin cuisine équipée etaméngée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon et d'une place parking. Le chauffage est électrique. Libre. Provisions sur charges : 25,00€ / mois. Dépôt de garantie : 337,00€. Honoraires rédaction de bail : 144,00€. honoraires état des lieux : 54,00€.
Albi, secteur Rascol. Colocation comportant 5 chambres à louer, idéal étudiants, Une chambre à louer avec salle d'eau privative d'environ 19 m², situé dans un appartement de 139 m² en duplex entièrement meublé. Les espaces communs de l'appartement se composent d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes), un espace bureau et deux toilettes séparés. Un espace buanderie (lave-linge) privatif à la colocation. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, les ordures ménagères, la connexion wifi, l'électricité des parties communes. Disponible.

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