
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
2 résultats
Flassans sur Issole (83), appartement de 41 m² à louer non meublé. Libre le 03 / 03 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 505 euros. Avantages du logement : - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Flassans sur Issole libre immédiatement. Entre particuliers chambre à louer meublée de 20 m². Cette location est proposée à 350 euros charges incluses. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Autres annonces à proximité de Flassans-sur-Issole (83340) avec vos critères
Location appartement à Cabasse de 50 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 350 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À Forcalqueiret, proche des écoles et des parkings, bel appartement comprenant séjour, cuisine US aménagée, une salle d'eau, WC et une belle mezzanine. Libre rapidement !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Dans le village de Forcalqueiret, beau studio situé au premier étage d'un petit immeuble proche des commodités et des parkings. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, d'une alcôve avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - brignoles (83) appartement t3 de 68 m² avec terrasse et 2 places de parking privatives. Dans une résidence de 2025, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 jamais loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un wc indépendant. Une agréable terrasse de 8 m², exposée sur un environnement calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, le logement est loué avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, véritable atout au quotidien. Emplacement recherché à brignoles, proche des commodités et des axes principaux. - loyer : 813 € / mois - provision pour charges : 70 € / mois - bail d’habitation nu. - climatisation réversible. - classe a appartement neuf, prestations actuelles, cadre agréable… il n’attend plus que ses premiers locataires a votre disposition pour tout complément d'information. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 908.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 813 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 5€ / m²).
À Brignoles, situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce bel appartement de type 2 se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse, garage et cave.
Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé au premier étage (sans ascenseur), le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée à aménager, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un coin dressing vient compléter l'espace, idéal pour optimiser le rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour stocker facilement et en toute sécurité. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : 04 94 78 74 02 Email : heloise.rosfelder@guyhoquet.com.
Situé dans un immeuble dans le centre ville de Brignoles, cet appartement T2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine meublée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer : 715.00 dont 165.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires : 456.83 . Dépôt de garantie : 550.00 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Guy Hoquet au 04 94 78 74 02.
Puget Ville (83), studio de 42 m² à louer meublé. Libre le 01 / 02 / 26, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 600 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement 3 pièces de 70 m² au 2ème étage d'une maison de village. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Moitié d'un garage de 50 m² partagé en deux avec un locataire immeuble. Disponible le 16 / 02 / 2026 - loyer 745 € + 20 € de charges (om et edf des communs) - dg 745€ - ha 550€ (dont edl 137 €). Agence des 3 pins 04 94 28 27 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 244kwh / m² / an consommation d'energie pour les usages recensés. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 1300 € / an. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Pierrefeu du Var, à louer chambre meublée libre immédiatement. La superficie de cette location est de 12 m². Loyer demandé de particulier à particulier pour ce logement étudiant : 450 euros. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Internet - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans le centre du village, au rez de chaussée un appartement T2 d'env. 36 m² entièrement rénovée composé d'une piéce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces à pieds. Libre à partir de Février 2026 Loyer : 625€ avec 10€ de charge Honoraire agence : 396 € dont 108€ pour l'état des lieux.
Appartement T2 dans résidence neuve avec ascenseur comprenant 1 entrée, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc. 1 terrasse. 1 garage en sous sol. libre LE 28 février loyer 660 + 80 charges de copropriété + provision d'eau.
Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Appartement de Charme avec Mezzanine et Balconnet au Val Situé dans la charmante commune du Val, cet appartement de caractère au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par ses atouts uniques. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le volume de ce bien rénové avec soin. La chambre en mezzanine sans vis à vis, ajoute un charme indéniable. Cet appartement de 53 m² se compose d'une chambre avec balconnet, de la chambre en mezzanine, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'emplacement de cet appartement ne pourrait être plus idéal. À seulement 2 minutes à pied de l'école, du centre-ville et d'un grand parking, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation ajoutent une touche de confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous procurera une tranquillité d'esprit supplémentaire. Si vous recherchez un appartement alliant charme et praticité, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 6€ / m²).
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 37 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et esthétique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, ce qui garantit une atmosphère sereine et bien entretenue. La cave, incluse dans cet appartement, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les collèges sont à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme d'antan et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Loyer de base 530 € / mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES.
De particulier à particulier, appartement de 37 m² à louer à Collobrieres. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 462 euros. Libre le 01 / 03 / 26. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Collobrieres, à louer appartement meublé de 35 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 700 euros charges comprises. Disponible le 01 / 01 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Collobrières Appartement T3 en maison de village 74 m² Situé au cœur du village de Collobrières, cet appartement traversant de 74 m² se trouve dans une maison de village et se développe sur trois niveaux. Niveau rue : entrée, hall et escalier menant à l'espace de vie 1er étage : salon lumineux, cuisine aménagée. 2ᵉ et dernier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, chauffage électrique. DPE C. Toutes les pièces ont été repeintes, prêt à emménager. Loyer : 725 € par mois charges comprises. Disponible immédiatement Contactez Hervé Labrux (EI423184035 RSAC Toulon) au 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.
COLLOBRIERES Situé en plein centre-ville de Collobrières, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces accessibles à pied. D’une surface d’environ 98 m², il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec îlot central, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Appartement rénové avec beaucoup de charme, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain. Prestations : double vitrage, fibre optique. Appartement disponible immédiatement ! Honaires : Constitution de dossier, rédaction de bail : 784€ Etat de lieux : 294€ Dépot de garanti : 1740€.
Collobrières - appartement t2 de 33 m² + cave de 15 m² au cœur du vieux village, appartement en rez-de-chaussée donnant sur une charmant petite place. Le bien est situé dans une maison de village ne comprenant que deux logements. Disposition : entrée dans la pièce de vie (séjour et cuisine) de 20 m², chambre de 9 m², salle d'eau avec wc. Une cave de 15 m² accessible par l'extérieur complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Dpe e. Loyer : 510 euros charges incluses. Contactez hervé labrux (ei 423184035 rsac toulon) : 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.
Lorgues, au calme, découvrez ce joli studio lumineux de 22 m² situé au 1er étage. Entièrement rénové, il offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule. À proximité immédiate des commerces et commodités, ce studio allie praticité et tranquillité. Disponible immédiatement. Loyer : 420 euros par mois hors charges, provision de 30 euros pour charges mensuelles eau froide comprise. Dépôt de garantie : 840euros - honoraires à la charge du locataire 236.17euros ttc (visite / dossier / bail : 171.76 euros - edl : 64.41 euros). Contact : marion vizier propriétés privées 06 48 39 27 11 marion.vizier@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location appartement à Vidauban de 50 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 680 euros. Disponible à partir du 08 / 01 / 26 Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Vidauban, libre au 1er mars. Découvrez cette appartement situé dans le centre de Vidauban au 1er étage sans ascenseur, niché au sein d'un immeuble ancien, en bon état, bien entretenu de 2 étages. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable, offrant un espace de vie agréable. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Dossier solide exigé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 6€ / m²).

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.