
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location appartement T3 à Cirey-sur-Vezouze de 100 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 660 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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À Saint-Quirin, beau village situé à 20 min de Sarrebourg et proche de Center Parcs, à saisir dans une petite résidence de 6 logements, appartement F2 de 43 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une une chambre et d'une salle de douche avec WC. Cave privative. Sans frais de dossier, dépôt de garantie 1 mois de loyer. Si vous êtes amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous!
Iad france - lisa mazelin vous propose : à louer à gondrexange. Venez découvrir cet appartement lumineux, comprenant un parking un garage ainsi qu’un jardin clôturé. Il dispose au premier étage d’une pièce de vie avec cuisine équipée, un grand séjour et un toilette. L’étage dessert, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Niché dans un endroit calme à 2 pas de l’étang et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa mazelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 496 euros (soit 6€ / m²).
Appartement T3 de particulier à louer sur Hartzviller. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 53 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Appt 3 pièces dans un quatier calme. Entrée avec rangements, séjour de 19 m² accès terrasse de 7 m². Cuisine indépendante (non équipée), 2 chambres, SDB, WC séparés. Cave privative, parking collectif réservé a la résidence. Situé proche du collège. Venez le découvrir ! Sans frais de dossier, dépôt de garantie un seul mois. Appt 3 pièces dans un quatier calme. Entrée avec rangements, séjour de 19 m² accès terrasse de 7 m². Cuisine indépendante (non équipée), 2 chambres, SDB, WC séparés. Cave privative, parking collectif réservé a la résidence. Situé proche du collège. Venez le découvrir ! Sans frais de dossier, dépôt de garantie un seul mois.
À 20 min de sarrebourg et proche du center parcs, appartement f1 entrée avec rangement, pièce de vie de 19 m², coin cuisine séparé, salle de bain-wc. Cave privative. Facilement accessible (situé au rdc). Amoureux du calme appelez-nous ! À 20 min de sarrebourg et proche du center parcs, appartement f1 entrée avec rangement, pièce de vie de 19 m², coin cuisine séparé, salle de bain-wc. Cave privative. Facilement accessible (situé au rdc). Amoureux du calme appelez-nous ! Sans frais de dossier, dépôt de garantie un seul mois.
Vive la nature ! Pour ce F2 de 57 m² avec une jolie vue depuis une terrasse de 7 m². Entrée avec rangements, séjour de 19 m² (accès terrasse), cuisine indépendante, une chambre, SDB-WC, cave (au rdc). Venez le visiter. Sans frais d'agence et un seul mois de caution. Vive la nature ! Pour ce F2 de 57 m² avec une jolie vue depuis une terrasse de 7 m². Entrée avec rangements, séjour de 19 m² (accès terrasse), cuisine indépendante, une chambre, SDB-WC, cave (au rdc). Venez le visiter. Sans frais d'agence et un seul mois de caution.
Dans le quartier calme et résidentiel du Winkelhof, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses trois chambres et ses volumes généreux, on s'y sent rapidement à l'aise. Mais le vrai plus, c'est l'extérieur : un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. Un vrai luxe pour un appartement, qui donne clairement une impression de maison. Demande de renseignements par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Un dossier devra être déposé avant une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1000,00€, dont 224,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 939184.
Situé place du Marché, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de l'animation du centre-ville. Il propose une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux où l'on se sent rapidement à l'aise. La chambre est confortable idéale pour une personne seule ou un couple. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, cafés, services… Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Un appartement simple, bien agencé et facile à vivre au quotidien. Demande de renseignements par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Un dossier devra être déposé avant une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 650,00€, dont 180,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 936908.
Au cœur de la ville, place du Marché, découvrez cet appartement situé au troisième étage (sans ascenseur), idéal pour celles et ceux qui veulent profiter d'un emplacement central et vivant au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et trois chambres, dont une plus petite, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Les volumes sont agréables et la lumière naturelle apporte une atmosphère chaleureuse. Être ici, c'est tout avoir à portée de main : commerces, marché, cafés, services… tout se fait à pied, dans un cadre pratique et dynamique. Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou une personne souhaitant vivre en plein centre-ville. Demande de renseignements par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Un dossier devra être déposé avant une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 700,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 936901.
Situé place du Marché, cet appartement au 2ᵉ étage offre un format intéressant, entre le studio et le F2, avec une organisation des espaces qui le rend très agréable à vivre. Il dispose d'une grande cuisine séparée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, ainsi que d'une vraie pièce à vivre, lumineuse et confortable. L'ensemble crée un appartement fonctionnel, bien agencé, où chacun peut trouver son espace. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de quartier : marché, commerces, cafés et services sont juste en bas de l'immeuble. Un appartement pratique et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Demande de renseignements par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Un dossier devra être déposé avant visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 300,00€, dont 80,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 936918.
À louer appartement T2 de 46 m² à Sarrebourg entre particuliers. Appartement disponible à la location le 02 / 03 / 26 pour un loyer de 590 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Sarrebourg de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 490 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sarrebourg, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 400 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sarrebourg, à louer appartement T3 de 80 m² avec 3 pièces Location de particulier 615 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé au quatrième étage (sans ascenseur), en plein centre, cet appartement offre une atmosphère vraiment particulière, entre charme de l'ancien et confort moderne. On est séduit par la belle pièce de vie, lumineuse et agréable, où les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère. Ce mélange de bois, de volumes et de touches contemporaines crée une ambiance chaleureuse, dans laquelle on se sent vite chez soi. L'appartement dispose d'une chambre, idéale pour une personne seule ou un couple, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain pratique. Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement central, avec tous les commerces, le marché et les services à deux pas, tout en habitant un appartement qui a une vraie personnalité. Un joli lieu de vie, plein de charme, à découvrir. Demande de renseignements par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Un dossier devra être déposé avant une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 450,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 936904.
Iad france - stéphane vanoni vous propose : ! 1er contact par telephone uniquement ! Appartement entièrement rénové - 2 chambres - résidence sécurisée - sarrebourg lumineux appartement de 62 m² situé à sarrebourg, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Ce bien se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. L'appartement béné information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 460 euros (soit 7€ / m²).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.