Appartement avec garage à louer à Guénange (57310)

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ Les visites seront programmées uniquement sur dossier complet. Pour constituer votre dossier, merci de m’envoyer votre adresse mail, en précisant pour quel bien vous êtes intéressé, afin que je vous fasse suivre le formulaire à remplir et à me renvoyer avec toutes les pièces justificatives. Seul un dossier complet permettra la visite. ] Situé rue du Presbytère à Hagondange, cet appartement lumineux de 66 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare SNCF et de l’étang de la Ballastière, alliant confort et praticité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et le double vitrage PVC garantit une bonne isolation, l’isolation extérieure du bâtiment ayant récemment été refaite. Une cave privative permet un rangement supplémentaire et un garage est inclus pour stationner en toute tranquillité. L’appartement est disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 7€ / m²).

Situé au sein d'une résidence soignée à thionville, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un frontalier recherchant la proximité du luxembourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien. La chambre dispose de sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Un wc indépendant complète l'ensemble. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable. Le bien bénéficie également de prestations annexes recherchées : un cellier en rez-de-chaussée un garage extérieur privatif la résidence est raccordée à la fibre optique, un atout indispensable pour le télétravail ou les usages numériques. Environnement implanté à thionville (57100), le logement profite d'un emplacement pratique, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des axes de circulation facilitant les déplacements, notamment vers le luxembourg. Informations clés type de bien : appartement en résidence nombre de pièces : 2 surface habitable (loi boutin) : 61,27 m² étage : 1er étage balcon : oui garage : oui cellier : oui location : vide (bail de 36 mois) loyer mensuel hors charges : 1 100 € charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 100 € disponibilité : 04 / 12 / 2025 dpe : classe c – 106 kwh / m² / an ges : classe c – 19 kg éqco₂ / m² / an fibre optique : oui disponible immédiatement – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 509,77€, dont 183,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 598427 ).

Découvrez ce superbe F3 neuf (B13) dans la résidence Les Rives Saint-Jean, au 6 rue des Prés, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. À quelques pas du parc de Brieux, vous pourrez profiter pleinement de footings, balades à vélo, moments en famille ou jeux pour enfants, tout en restant proche du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouverte sur un balcon, une cuisine neuve partiellement équipée et meublée, deux chambres, et une salle d'eau moderne, cellier / buanderie, WC avec lave mains. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : chauffage au sol au gaz, volets roulants électriques, accès PMR et ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative, avec la possibilité de louer un garage fermé en supplément avec porte motorisée. Ce logement rare et récent est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie au quotidien. Disponible immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe F2 neuf (B21) dans la résidence Les Rives Saint-Jean, au 6 rue des Prés, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. À quelques pas du parc de Brieux, vous pourrez profiter pleinement de footings, balades à vélo, moments en famille ou jeux pour enfants, tout en restant proche du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte de 26.82 m² sur une terrasse de plus de 10 m², une cuisine neuve partiellement équipée et meublée, une chambre, et une salle d'eau moderne-WC. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : chauffage au sol au gaz, volets roulants électriques, accès PMR et ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative, avec la possibilité de louer un garage fermé en supplément avec porte motorisée. Ce logement rare et récent est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie au quotidien. Disponible immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe F3 neuf (B14) dans la résidence Les Rives Saint-Jean, au 6 rue des Prés, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. À quelques pas du parc de Brieux, vous pourrez profiter pleinement de footings, balades à vélo, moments en famille ou jeux pour enfants, tout en restant proche du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte de 26 m² sur une terrasse exceptionnelle de plus de 23 m², une cuisine neuve partiellement équipée et meublée, deux chambres, et une salle d'eau moderne, cellier / buanderie, WC avec lave mains. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : chauffage au sol au gaz, volets roulants électriques, accès PMR et ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative, avec la possibilité de louer un garage fermé en supplément avec porte motorisée. Ce logement rare et récent est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie au quotidien. Disponible immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Magnifique appartement de 80 m² à Thionville, avec garage et balcon au premier étage d'une magnifique maison de maître style 1900. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Thionville, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour votre confort au quotidien. Avec une surface totale de 80 m², cet appartement comprend un hall d'entrée, 3 pièces pour organiser un salon et deux chambres, ou un salon, un bureau, et une chambre. Ainsi qu'une cuisine équipée avec pièce repas attenante, et une salle de bains avec douche et baignoire. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les alentours. Ce bien est en très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement. Les équipements de cet appartement sont également un atout majeur : fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, interphone pour plus de sécurité au sein de la résidence. Cave privative. Chauffage gaz individuel. Faibles charges. Parking gratuit et facile dans la rue. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus Notre-Dame en bas du bâtiment), cet appartement est l'opportunité parfaite pour résider à Thionville. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).

LOUE ! Grand Appartement 4 Chambres avec Jardin et Terrasse Thionville Garche À découvrir à Garche, dans un environnement calme et recherché à proximité de Thionville : Superbe appartement spacieux offrant tout le confort d'une maison ! Caractéristiques : o Surface généreuse avec grand salon / séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer fermé, o Cuisine moderne entièrement équipée, o 4 chambres spacieuses, o 2 Salles de bain, o Terrasse de 50 m² donnant sur un grand jardin privatif, idéal pour les moments de détente, o Garage fermé + 2 places de parking privatives. Loyer : 1 450 EUR Charges : 50 EUR (entretien de la chaudière, ordures ménagères, etc.) Appartement rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité. Secteur prisé de Thionville Garche, proche des commodités, des écoles et axes autoroutiers vers le Luxembourg et bien désservi avec les bus. À visiter sans tarder ! Contactez Valerie pour une visite : 06 61 26 78 24 1.

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement meublé 2 pièces – 62 m² – garage - thionville (39 avenue clemenceau) visite virtuelle disponible – dossier validé par l’assurance loyers impayés avant visite physique découvrez ce bel appartement meublé, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2000, calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de thionville. Les atouts du logement : 1 chambre • grand séjour lumineux (34 m²) cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle…) salle d’eau moderne + wc séparé chauffage individuel gaz double vitrage • fibre optique • ascenseur garage l’appartement bénéficie d’une situation idéale pour les frontaliers et les actifs du centre-ville. Gare de thionville : 10 à 12 minutes à pied accès rapide au ter & tgv vers le luxembourg, metz, nancy, paris (tgv) a31 vers le luxembourg : 4 à 5 minutes en voiture, parfait pour les déplacements quotidiens vers esch-sur-alzette, luxembourg-kirchberg, cloche d'or, belval bus direct vers le luxembourg à proximité à 5 minutes à pied : ligne rgtr 501 - 503 (thionville → kirchberg) ligne rgtr 504 (thionville → gasperich, cloche d'or) un emplacement vraiment idéal pour les frontaliers. Visite virtuelle disponible.