Location appartement 6 pièces 260 m² à Paris 16 (75016)

Appartement disponible en location courte durée au centre de Paris. Il est situé au cinquième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et service de conciergerie. De taille généreuse, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Le séjour mène à un grand balcon dont vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la place de la Madeleine. L'appartement est entièrement meublé, y compris la cuisine dînatoire équipée. Il y a une climatisation canalisée. L'état de conservation est excellent, avec des installations et des fenêtres équipées de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. Le concierge est présent à l'entrée de l'immeuble, apportant un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité. L'immeuble est en excellent état et se situe à proximité immédiate de la place de la Madeleine, de la place Vendôme, de la place de la Concorde et de l'Opéra. Positionnement idéal pour ceux qui souhaitent séjourner au cœur battant de Paris lors des fashion week ou autres événements.

Situé au cœur du Triangle d'Or, en bas de la plus célèbre avenue de Paris, au niveau de la station de métro Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9), ce magnifique appartement 4-5 pièces de 145 m² (loi Carrez), entièrement rénové, occupe le 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre : - un vaste séjour de 51 m² (dont un espace salle à manger attenant à la cuisine) ouvrant sur une magnifique terrasse de 33 m², avec une vue dégagée sur les toits de Paris, le Grand Palais et la Tour Eiffel, - une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, - une chambre de 30 m² sur cour, - une seconde chambre de 12 m² donnant sur la terrasse, - entre ces deux chambres : une salle de bains élégante (avec douche, baignoire et WC), - sur cour également, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, - une buanderie, - une entrée avec WC L'appartement dispose d'une cave. Il bénéficie de la climatisation et d'un système de chauffage électrique individuel au sol. L'immeuble est sécurisé avec gardienne. Un bien rare, à la localisation emblématique, alliant charme haussmannien, modernité et prestations haut de gamme. Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter. - Ideally located in the heart of the Golden Triangle, on the world-renowned Champs-Élysées, this beautifully renovated 145 m² (Carrez law) apartment occupies the 5th floor of a distinguished Haussmannian building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-west exposure, the apartment features a spacious 50 m² living room that opens onto a 30 m² wrap-around terrace offering breathtaking views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower. The night area includes a quiet 30 m² bedroom, a second 12 m² bedroom—both sharing a refined bathroom with bathtub and shower—as well as a third independent bedroom with its own en-suite shower room. The separate kitchen is fitted and equipped. Additional amenities include air conditioning and a dedicated laundry area. À rare opportunity to live in an exceptional property combining classic Parisian elegance with modern comfort, in one of the city's most iconic addresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien d’exception – rue lamennais – paris 8ᵉ situé dans un quartier résidentiel recherché du 8ᵉ arrondissement, ce superbe appartement de 249,90 m² offre des prestations de standing. Au 3e étage avec ascenseur, ce magnifique six pièces s’articule autour d’une vaste galerie d’entrée desservant un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine dinatoire prolongée par un office. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains avec wc. L’appartement comprend également une buanderie, une salle de bains avec wc supplémentaire et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien rare. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 27.2€ / m² loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.6€ / m² soit 8146.74€. Loyer de base : 7582.60€ hc. Charges : 500€. Loyer charges comprises : 8082.60€ cc. Pas de complément de loyer. Bien institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. Dpe : d (191; 39). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4100€ et 5590€. Honoraires locataire : 12€ / m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€ / m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (société ou résidence secondaire) : - loyer augmenté à 9220€ charges comprises - honoraires 10% ht du loyer annuel hors charges - durée de location de 18 mois minimum - dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Boulevard maillot - neuilly sur seine - m1 les sablons dans un immeuble ancien au 1er étage, l'appartement se constitue comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, wc, deux salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, buanderie, placards, dégagements. Chauffage et eau chaude en individuelle gaz. Service inclus : box internet zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dpe : c (175; 26). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1730 - 2380 euros. Honoraires locataire : 12€ / m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€ / m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) : nous consulter notre barème d'honoraires est disponible sur .

Boulevard maillot - neuilly sur seine - m1 les sablons dans un immeuble ancien au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement de 147 m² se constitue comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau avec wc, salle de bains, wc séparé, dégagement, placard. Chauffage et eau chaude en individuelle électrique. ​services inclus : entretien climatisation zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dpe : c (112-3). Honoraires locataire : 12€ / m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€ / m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) : nous consulter notre barème d'honoraires est disponible sur .