Location appartement 3 pièces 122 m² à Paris 8 (75008)

BAIL CODE CIVIL À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W. C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. À l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien. LOYER : 5 300€ CHARGES : 200€ FRAIS D'AGENCES : 12% DU LOYER ANNUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une adresse prestigieuse du 7 ? arrondissement de Paris, au 4 ? étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, superbe appartement familial et de réception de 137 m² carrez. Le bien s'ouvre sur une belle galerie d'entrée distribuant une double réception lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un water-closet indépendant. L'appartement, traversant, bénéficie d'un balcon filant offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel. Situé rue de Monttessuy, dans une rue calme à sens unique, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, élégance parisienne et environnement privilégié au coeur du 7 ? arrondissement. Location proposée exclusivement dans le cadre d'un bail code civil (résidence secondaire ou logement de fonction). Honoraires de 7 150 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 6850.00 € / mois. 300 € / mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble Pierre de Taille de standing, accessible par ascenseur, un appartement d'exception de 92.4 m² loué vide. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la Tour Eiffel, de deux chambres dont une avec placard, d'une large cuisine aménagée, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant. Zone soumise à encadrement des loyers. Bail code civil d'un an (bail au nom d'une société ou résidence secondaire). Honoraires de location : 12% HT du loyer annuel hors charges. Loyer de Base : 6470€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 6670€. DPE : C (115; 23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 863€ et 1167€.

Rue de richelieu - 75002 paris - terrasse secteur central des grands boulevards, au pied de la station richelieu-drouot un très bel appartement en duplex de 145.50 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine non-équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux wc et une grande terrasse. Un box et une cave sont compris en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 27.3€ / m² loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8€ / m² soit 4772.40€ hc loyer de base : 5000€ hc. Loyer du box : 250€. Charges : 400€. Loyer charges comprises : 5650€ cc. Complément de loyer : 227.60€ dpe : d (184; 23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3130€. Honoraires locataire : 12.1€ / m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€ / m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) : loyer susceptible d'être augmenté honoraires à la charge du locataire : 10% ht du loyer annuel hors charges dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges notre barème d'honoraires est disponible sur .

Bail code civil au 6ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 5e) d'un immeuble pierre de taille de très haut standing de la rue soufflot avec gardien, un somptueux appartement entièrement refait à neuf de 118 m² loi carrez (131 m² au sol) comprenant : une entrée, un vaste séjour / salle à manger de 46 m², une cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres avec leurs salles de bains attenantes, un wc séparé style japonais et de nombreux rangements. Appartement en parfait état avec une rénovation de grand standing, traversant et baigné de lumière, jouissant de beaux volumes avec plus de 3 mètres 50 de hauteur sous plafond dans le séjour. Vues dégagées et agréables. Loyer : 6740 charges : 260€ frais d'agences : 12% du loyer annuel.

Dans immeuble Haussmannien, au 3ème étage d'une résidence de prestige, bel appartement de 158 m² comprenant hall d'entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire avec accès à un escalier de service Dans la partie nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Ce bien est complété par une grande cave. L'immeuble dispose d'un ascenceur et d'une gardienne. Libre de suite Loyer : 5410,00 € par mois dont 410,00 € de charges. Dépôt de Garantie : 5000,00 €. Frais d'agence : 2370,00 € TTC dont 474,00 € de frais d'état des lieux. Posssibilité de bail de code civil (au nom d'une société, résidence secondaire. ), les honoraires seront de 12% TTC d'un an de loyer C / C.